Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Rode Kruislaan 5

5628GA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.367

Galería de fotos

Rode Kruislaan 5 Eindhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort! Welkom aan de Rode Kruislaan 5: een ruime tussenwoning die je aangenaam zal verrassen met zijn royale indeling, moderne afwerking, sfeervolle serre en zonnige tuin op het westen. Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen én beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor een groot of groeiend gezin! De voortuin is strak en eigentijds aangelegd en nodigt je uit om het huis binnen te stappen. In de ruime hal vind je de meterkast (handig weggewerkt in de trapkast), een net toilet voorzien van een volledige wastafel en een hygiënische douche, en natuurlijk de trapopgang met vernieuwde trapbekleding. De woonkamer is verdeeld in twee fijne leefgedeeltes. Aan de voorzijde ligt een gezellige zithoek met laminaatvloer, terwijl de achterzijde is uitgebouwd met circa vier meter. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime eethoek en grenst via een deur aan de serre. De serre is een echte verlenging van de woning: een heerlijke plek met tegelvloer, lichtspotjes, elektra én de ideale mogelijkheid om een buitenkeuken te plaatsen. Dankzij de glazen schuifwand stap je zo de zonnige tuin in. De uitgebouwde keuken is slim ingedeeld met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en gezellige eetbar voor vier personen. Het kunststof werkblad en de rvs spoelbak combineren praktisch met modern. Verder is de keuken uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heel veel kastruimte. Via het grote keukenraam kijk je fijn uit op de serre. 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers: Op de eerste verdieping vind je drie royale lichte slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een balkon aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is modern en compleet: met dubbele wastafel in een meubel, een extra brede douchecabine met glazen schuifwand, een tweede toilet met wandcloset, handdoekradiator, vloerverwarming en een raam voor natuurlijk licht alsmede ventilatie. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met dakkapel en veel lichtinval. De overloop is net als de slaapkamers netjes afgewerkt met laminaat en biedt extra bergruimte. De hier gelegen tweede badkamer maakt deze verdieping helemaal af: voorzien van een douchecabine met regendouche en extra handdouche, een aansluiting voor de was apparatuur alsmede de opstelling van de cv ketel. Het aparte, ruime derde toilet met volledige wastafel, hygiënische douche, radiator en Velux dakraam is bovendien een fijne extra. De diepe achtertuin op het zonnige westen is groen en sfeervol: met een notenboom, appelboom en diverse fruitstruiken. Twee stenen plantenbakken, buitenverlichting en een overdekte achterom maken het geheel compleet. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met verlichting en elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Een woning met verrassend veel wooncomfort én klaar voor de toekomst. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en veelzijdigheid van deze fijne gezinswoning! Maak vandaag met ons nog een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken: - Uitgebouwde tussenwoning met serre en berging; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen; - 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers én een extra 3e toilet; - Diepe keuken met eetbar en veel kastruimte; - Uitgebouwd aan de achterzijde; - Serre met glazen schuifwand naar de achtertuin; - Badkamer 1 met dubbele wastafel, brede douche en 2e toilet; - Badkamer 2 met regendouche; - Dakkapellen op beide zolderslaapkamers; - Elektrische rolluiken (Slaapkamers westzijde); - Balkon op de 1e verdieping, aan de achterzijde; - Diepe groene achtertuin met fruitstruiken, notenboom, buitenverlichting en overdekte achterom; - Ruime stenen tuinberging met elektra; - Verrassend ruim en ideaal voor (grotere) gezinnen!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch, Condenser (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.