Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Sliffertsestraat 29

5657AL Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Sliffertsestraat 29 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tussenwoning uit de jaren ’50 met energielabel A en zonnige tuin! Volwaardige en goed onderhouden jaren ’50 woning met een woonoppervlakte van circa 127 m², volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en 12 zonnepanelen. De royale en lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer bieden optimaal wooncomfort. De zonnige tuin met veel privacy en een tuinhuis maakt het geheel compleet. Gelegen op een open locatie met veel groen in de directe omgeving. Gelegen op een rustige locatie met veel groen. In de buurt bevinden zich alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen naar snelwegen liggen dichtbij, en toonaangevende werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn snel bereikb INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via de verzorgde voortuin met laadpaal. De begane grond is voorzien van een houten vloer en houten kozijnen met isolatieglas. Vanuit de hal is er toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein, de keuken en de ruime, lichte woonkamer. Keuken: Uitgerust in 2015, staat de keuken in verbinding met de woonkamer en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven (2020), combioven (2020), koelkast, vriezer, vaatwasser en warmtelade, met volop opbergruimte voor alle keukengerei. Woonkamer: De L-vormige woonkamer straalt kwaliteit en ruimte uit, mede door de aanbouw over de gehele breedte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de zonnige tuin. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte naadloos aansluit op de keuken, ideaal voor gezellige diners en sfeervol samenzijn. Kelder: Met circa 4 m² biedt de kelder extra bergruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting, ideaal voor opslag en praktische doeleinden. 1e verdieping: Via de vaste trap is de overloop bereikbaar, vanwaar toegang is tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder. De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van airconditioning (2023), een Frans balkon, een ingebouwde kast en een vide, ideaal als zithoek of extra slaapruimte. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde heeft ook airconditioning (2023), een balkon, een vide, een inbouwkast en ruimte voor de cv-ketel (Remeha, 2021). De derde slaapkamer (ca. 12 m²), eveneens aan de achterzijde, beschikt over airconditioning (2023) en grote raampartijen met draaikiepraam, wat zorgt voor veel licht en prettige ventilatie. Badkamer: De moderne badkamer (2015) is volledig betegeld en beschikt over twee stijlvolle wastafels, een toilet, een ruime douche, een ligbad en een raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Tuin: De tuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en via een handige achterom. Deze volledig betegelde ruimte beschikt over een tuinhuis dat flexibel gebruikt kan worden als kantoorruimte, speelkamer of extra opslag, en er is tevens een aparte berging voor extra opbergruimte. Dankzij de ligging op het zuidoosten valt de tuin de hele dag in de zon en biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving, wat voor een gevoel van rust en privacy zorgt – ideaal om te ontspannen of buiten van te genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A tussenwoning van 127 m², goed onderhouden en volledig geïsoleerd - Lichte woonkamer met open keuken en veel natuurlijk licht - Er is een uitbouw gerealiseerd over de gehele breedte van de woning - Drie slaapkamers met airconditioning en moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels - Zonnige tuin op het zuidoosten met tuinhuis en veel privacy - Extra ruimtes zoals kelder, zolder en berging, plus voortuin met laadpaal - Rustige, groene ligging dichtbij voorzieningen en Brainport Eindhoven Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5657

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.