Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Sliffertsestraat 29

5657AL Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.401

Galerie de photos

Sliffertsestraat 29 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke tussenwoning uit de jaren ’50 met energielabel A en zonnige tuin! Volwaardige en goed onderhouden jaren ’50 woning met een woonoppervlakte van circa 127 m², volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en 12 zonnepanelen. De royale en lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer bieden optimaal wooncomfort. De zonnige tuin met veel privacy en een tuinhuis maakt het geheel compleet. Gelegen op een open locatie met veel groen in de directe omgeving. Gelegen op een rustige locatie met veel groen. In de buurt bevinden zich alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen naar snelwegen liggen dichtbij, en toonaangevende werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn snel bereikb INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via de verzorgde voortuin met laadpaal. De begane grond is voorzien van een houten vloer en houten kozijnen met isolatieglas. Vanuit de hal is er toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein, de keuken en de ruime, lichte woonkamer. Keuken: Uitgerust in 2015, staat de keuken in verbinding met de woonkamer en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven (2020), combioven (2020), koelkast, vriezer, vaatwasser en warmtelade, met volop opbergruimte voor alle keukengerei. Woonkamer: De L-vormige woonkamer straalt kwaliteit en ruimte uit, mede door de aanbouw over de gehele breedte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de zonnige tuin. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte naadloos aansluit op de keuken, ideaal voor gezellige diners en sfeervol samenzijn. Kelder: Met circa 4 m² biedt de kelder extra bergruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting, ideaal voor opslag en praktische doeleinden. 1e verdieping: Via de vaste trap is de overloop bereikbaar, vanwaar toegang is tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder. De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van airconditioning (2023), een Frans balkon, een ingebouwde kast en een vide, ideaal als zithoek of extra slaapruimte. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde heeft ook airconditioning (2023), een balkon, een vide, een inbouwkast en ruimte voor de cv-ketel (Remeha, 2021). De derde slaapkamer (ca. 12 m²), eveneens aan de achterzijde, beschikt over airconditioning (2023) en grote raampartijen met draaikiepraam, wat zorgt voor veel licht en prettige ventilatie. Badkamer: De moderne badkamer (2015) is volledig betegeld en beschikt over twee stijlvolle wastafels, een toilet, een ruime douche, een ligbad en een raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Tuin: De tuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en via een handige achterom. Deze volledig betegelde ruimte beschikt over een tuinhuis dat flexibel gebruikt kan worden als kantoorruimte, speelkamer of extra opslag, en er is tevens een aparte berging voor extra opbergruimte. Dankzij de ligging op het zuidoosten valt de tuin de hele dag in de zon en biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving, wat voor een gevoel van rust en privacy zorgt – ideaal om te ontspannen of buiten van te genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A tussenwoning van 127 m², goed onderhouden en volledig geïsoleerd - Lichte woonkamer met open keuken en veel natuurlijk licht - Er is een uitbouw gerealiseerd over de gehele breedte van de woning - Drie slaapkamers met airconditioning en moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels - Zonnige tuin op het zuidoosten met tuinhuis en veel privacy - Extra ruimtes zoals kelder, zolder en berging, plus voortuin met laadpaal - Rustige, groene ligging dichtbij voorzieningen en Brainport Eindhoven Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5657

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.