Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Sommelaan 5

5627WK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.460

Galería de fotos

Sommelaan 5 Eindhoven
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! Sommelaan 5 – Eindhoven, Uniek, luxe familiehuis met ruimte & comfort Dit is wonen op topniveau: de rust en het gemak van een bungalow, gecombineerd met de luxe en ruimte van een moderne verdieping. Sommelaan 5 is een vrijstaande semi-bungalow die u direct verrast door de royale indeling, het lichte karakter en de vele extra’s. Met vijf slaapkamers (zesde mogelijk), drie badkamers, een zonnige tuin, balkon en de optie voor een royaal dakterras biedt dit huis alle ingrediënten voor comfortabel en zorgeloos wonen. Hier ervaart u dagelijks de ruimte om te leven, te werken en te genieten – samen met uw gezin of gewoon helemaal voor uzelf. - Pluspunten die het verschil maken: - Vrijstaand wonen op een perceel van 488 m² - Royale indeling: vijf slaapkamers (zesde mogelijk) en drie badkamers - Lichte woonkamer met schuingeplaatste glazen pui en sfeervolle haard - Moderne open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Master bedroom met walk-in-closet - Slaapkamer met schuifpui naar balkon en eigen badkamer - Luxe hoofdbadkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Mogelijkheid tot aanleg van royaal dakterras - Grote garage en brede oprit voor meerdere auto’s - Zonnige tuin met veel privacy - Uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal en open haard - Gevel recent vernieuwd met duurzame silicaatverf - Rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij - Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer LIGGING: De woning staat in een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, supermarkten, sportclubs en het Henri Dunantpark. Ook winkelcentrum WoenselXL en de Vijfkamplaan met uitgebreide sportvoorzieningen liggen vlakbij. Met de auto of het openbaar vervoer bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Eindhoven, Strijp-S, de High Tech Campus en de belangrijkste snelwegen richting Randstad en België. INDELING BEGANE GROND Oprit met plaats voor meerdere auto’s Centrale hal met toilet en toegang tot badkamer (I) en slaapkamers Royale, lichte woonkamer met schuingeplaatste pui en open haard Open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Twee slaapkamers en een badkamer (I) met ligbad, douche en wastafel Extra kamer in gebruik als bibliotheek (ook geschikt als slaapkamer) Grote garage met unit vloerverwarming, cv-installaties en aansluitingen voor was-/droogapparatuur Eerste verdieping (uitbreiding 2001): Royale overloop met vaste kast en separaat tweede toilet Master bedroom met brede raampartijen en walk-in-closet Slaapkamer met schuifpui naar balkon en directe toegang tot een eigen badkamer (II) met douche en wastafel Derde slaapkamer met brede raampartij Luxe badkamer (III) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Voorzijde balkon en achterzijde mogelijkheid voor royaal dakterras Een unieke kans: Deze woning is instapklaar, ruim opgezet en modern uitgerust. Alles wat een gezin zoekt – ruimte, licht, comfort en een fijne ligging – komt hier samen. Kom kijken, laat u overtuigen en ervaar zelf de luxe en de sfeer van Sommelaan 5 in Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
488 m²
Contenido
875 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (eigendom) en Intergas (huur) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.