Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Sommelaan 5

5627WK Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.460

Photo Gallery

Sommelaan 5 Eindhoven
Photo 96
Claim profile to display media.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! Sommelaan 5 – Eindhoven, Uniek, luxe familiehuis met ruimte & comfort Dit is wonen op topniveau: de rust en het gemak van een bungalow, gecombineerd met de luxe en ruimte van een moderne verdieping. Sommelaan 5 is een vrijstaande semi-bungalow die u direct verrast door de royale indeling, het lichte karakter en de vele extra’s. Met vijf slaapkamers (zesde mogelijk), drie badkamers, een zonnige tuin, balkon en de optie voor een royaal dakterras biedt dit huis alle ingrediënten voor comfortabel en zorgeloos wonen. Hier ervaart u dagelijks de ruimte om te leven, te werken en te genieten – samen met uw gezin of gewoon helemaal voor uzelf. - Pluspunten die het verschil maken: - Vrijstaand wonen op een perceel van 488 m² - Royale indeling: vijf slaapkamers (zesde mogelijk) en drie badkamers - Lichte woonkamer met schuingeplaatste glazen pui en sfeervolle haard - Moderne open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Master bedroom met walk-in-closet - Slaapkamer met schuifpui naar balkon en eigen badkamer - Luxe hoofdbadkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Mogelijkheid tot aanleg van royaal dakterras - Grote garage en brede oprit voor meerdere auto’s - Zonnige tuin met veel privacy - Uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal en open haard - Gevel recent vernieuwd met duurzame silicaatverf - Rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij - Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer LIGGING: De woning staat in een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, supermarkten, sportclubs en het Henri Dunantpark. Ook winkelcentrum WoenselXL en de Vijfkamplaan met uitgebreide sportvoorzieningen liggen vlakbij. Met de auto of het openbaar vervoer bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Eindhoven, Strijp-S, de High Tech Campus en de belangrijkste snelwegen richting Randstad en België. INDELING BEGANE GROND Oprit met plaats voor meerdere auto’s Centrale hal met toilet en toegang tot badkamer (I) en slaapkamers Royale, lichte woonkamer met schuingeplaatste pui en open haard Open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Twee slaapkamers en een badkamer (I) met ligbad, douche en wastafel Extra kamer in gebruik als bibliotheek (ook geschikt als slaapkamer) Grote garage met unit vloerverwarming, cv-installaties en aansluitingen voor was-/droogapparatuur Eerste verdieping (uitbreiding 2001): Royale overloop met vaste kast en separaat tweede toilet Master bedroom met brede raampartijen en walk-in-closet Slaapkamer met schuifpui naar balkon en directe toegang tot een eigen badkamer (II) met douche en wastafel Derde slaapkamer met brede raampartij Luxe badkamer (III) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Voorzijde balkon en achterzijde mogelijkheid voor royaal dakterras Een unieke kans: Deze woning is instapklaar, ruim opgezet en modern uitgerust. Alles wat een gezin zoekt – ruimte, licht, comfort en een fijne ligging – komt hier samen. Kom kijken, laat u overtuigen en ervaar zelf de luxe en de sfeer van Sommelaan 5 in Eindhoven.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
488 m²
Content
875 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
40 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (eigendom) en Intergas (huur) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5627

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.