Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

St Bonifaciuslaan 62

5643ND Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Vugts Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

St Bonifaciuslaan 62 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Inpakken en verhuizen! Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de St. Bonifaciuslaan 62 is gelegen tegenover het Sint Bonifaciuspark en voorzien van een eigen garage. Deze verrassend ruime woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een luxe leefkeuken, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Centraal gelegen tegenover het fraaie Sint Bonifaciuspark in stadsdeel Stratum op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, een huisartsenpraktijk, kinderopvang en Boulevard zuid met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een moderne hal aan met meterkast (6 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar), trapkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, lichte woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar de tuin. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten lamelparketvloer (whitewash), wat direct zorgt voor een warme en moderne sfeer De woon-/eetkamer geniet een prettige lichtinval mede door het grote raam in de zijgevel. Aan de voorzijde kijk je prachtig weg over het Sint Bonifaciuspark. Aan de achterzijde, in de uitbouw, is een leefkeuken gerealiseerd. De gezellige leefkeuken is voorzien van grote, grijze vloertegels en een luxe keukenopstelling welke bestaat uit een wandopstelling en een modern kookeiland met geïntegreerde eetbar. De keukeninrichting is van alle gemakken voorzien van en beschikt over een aanrechtblad met spoelbak, een keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, twee ovens, een koelkast en volop kastruimte. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een moderne laminaatvloer, een vaste trap naar de tweede verdieping en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer. De masterbedroom gelegen aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een modern badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich werkelijk een pareltje; een verrassend ruime en sfeervolle open zolder-/slaapkamer met dakkapel én twee dakramen. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien de praktische bergvliering bereikbaar. Achtertuin: Genieten doe je in de privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met volwassen leibomen, sierbestrating en siergrind, moderne verhoogde borders met diverse soorten beplanting, een verhoogd terras met houten vlonders en een moderne houten schutting. Bovendien loop je zo vanuit de tuin je eigen garage in. Garage: Vrijstaande stenen eigen garage/berging met ruime bergzolder. Ideaal voor het stallen van je auto en het opbergen van spullen. Omgeving: De woning is gelegen in stadsdeel Stratum op een fraaie als zowel praktische locatie en tegenover het mooie Sint Bonifaciuspark. Op loopafstand van diverse basisscholen (BS De Regenboog, BS de Wilakkers en BS de Klimboom), een huisartsenpraktijk en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Heezerweg. Het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen is circa 10 minuten fietsen. Door de centrale ligging nabij de rondweg ben je met de auto snel onderweg in alle windrichtingen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over energielabel D. - In 2021 zijn de dakpannen, panlatten en tengels van de woning en de garage vernieuwd. - In 2021 zijn de twee vaste trappen op smaakvolle wijze geheel gerenoveerd. - In 2018 is de woning gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
495 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5643

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.