Jump to content
Logo of Slippens Vermeer Makelaars

St Bonifaciuslaan 62

5643ND Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Vugts Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.107

Photo Gallery

St Bonifaciuslaan 62 Eindhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Inpakken en verhuizen! Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de St. Bonifaciuslaan 62 is gelegen tegenover het Sint Bonifaciuspark en voorzien van een eigen garage. Deze verrassend ruime woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een luxe leefkeuken, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Centraal gelegen tegenover het fraaie Sint Bonifaciuspark in stadsdeel Stratum op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, een huisartsenpraktijk, kinderopvang en Boulevard zuid met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een moderne hal aan met meterkast (6 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar), trapkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, lichte woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar de tuin. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten lamelparketvloer (whitewash), wat direct zorgt voor een warme en moderne sfeer De woon-/eetkamer geniet een prettige lichtinval mede door het grote raam in de zijgevel. Aan de voorzijde kijk je prachtig weg over het Sint Bonifaciuspark. Aan de achterzijde, in de uitbouw, is een leefkeuken gerealiseerd. De gezellige leefkeuken is voorzien van grote, grijze vloertegels en een luxe keukenopstelling welke bestaat uit een wandopstelling en een modern kookeiland met geïntegreerde eetbar. De keukeninrichting is van alle gemakken voorzien van en beschikt over een aanrechtblad met spoelbak, een keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, twee ovens, een koelkast en volop kastruimte. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een moderne laminaatvloer, een vaste trap naar de tweede verdieping en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer. De masterbedroom gelegen aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een modern badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich werkelijk een pareltje; een verrassend ruime en sfeervolle open zolder-/slaapkamer met dakkapel én twee dakramen. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien de praktische bergvliering bereikbaar. Achtertuin: Genieten doe je in de privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met volwassen leibomen, sierbestrating en siergrind, moderne verhoogde borders met diverse soorten beplanting, een verhoogd terras met houten vlonders en een moderne houten schutting. Bovendien loop je zo vanuit de tuin je eigen garage in. Garage: Vrijstaande stenen eigen garage/berging met ruime bergzolder. Ideaal voor het stallen van je auto en het opbergen van spullen. Omgeving: De woning is gelegen in stadsdeel Stratum op een fraaie als zowel praktische locatie en tegenover het mooie Sint Bonifaciuspark. Op loopafstand van diverse basisscholen (BS De Regenboog, BS de Wilakkers en BS de Klimboom), een huisartsenpraktijk en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Heezerweg. Het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen is circa 10 minuten fietsen. Door de centrale ligging nabij de rondweg ben je met de auto snel onderweg in alle windrichtingen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over energielabel D. - In 2021 zijn de dakpannen, panlatten en tengels van de woning en de garage vernieuwd. - In 2021 zijn de twee vaste trappen op smaakvolle wijze geheel gerenoveerd. - In 2018 is de woning gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
170 m²
Content
495 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5643

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.