Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

St Jorislaan 106

5611PP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.446

Galería de fotos

St Jorislaan 106 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en compleet gerenoveerd/opnieuw ingedeeld 3-kamer appartement op de 3e verdieping met zonnig balkon, een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Mogelijkheid voor het bijkopen van een extra (2e) parkeerplaats. Het modern afgewerkt appartement is voorzien van een luxe badkamer (2017) met ligbad, inloop douche en dubbele wastafel met meubel. De luxe keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A! Het appartement is zeer goed gelegen in het centrum van Eindhoven, in stadsdeel Stratum binnen de ring, op een gewilde locatie met alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand zoals; het Stadswandelpark de schouwburg, stadscentrum, winkels, restaurants, uitvalswegen etc. Bent u opzoek naar een instapklaar en ruim appartement goed gelegen in het centrum van Eindhoven? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en liften naar de appartementen en bergingen. APPARTEMENT (3E VERDIEPING): Overdekte galerij naar het appartement. Naast de voordeur, op de galerij bevindt zich de eigen meterkast. Vestibule met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Hal met parket vloer, stucwerk wandafwerking, videofoon, inbouw/garderobe kast en toegang tot de verschillende ruimtes. Separaat, modern en volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje met meubel. Praktische berg/ inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een tegel vloer en stucwerk wandafwerking. De in 2022 vernieuwde keuken is verder voorzien van een U-vormige opstelling met composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: wijnkoelkast, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime en lichte woonkamer met parket vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle open haard, en openslaande deuren naar het balkon. Fijn, overdekt balkon van ruim 12 m2, gelegen op het zuiden. Het balkon is voorzien van moderne tegels en biedt een fraai uitzicht. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met parketvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels met meubel, decorradiator en inbouwspots. BERGING & PARKEERPLAATS: Eigen berging gelegen in de kelder van het complex. De berging (nummer 106) is voorzien van elektra. Eigen parkeerplaats met nummer 20, gelegen op het afgesloten terrein achter het complex. Mogelijkheid voor het bijkopen van een extra (2e) parkeerplaats. Deze parkeerplaats (parkeerplaats nummer 4) is eveneens gelegen op het afgesloten terrein achter het complex. Deze parkeerplaats is separaat bij te kopen voor een meerprijs. ALGEMEEN: - Ruim, licht en compleet gerenoveerd 3-kamer appartement op de 3e verdieping met balkon, een eigen berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. - Het appartement is zeer goed gelegen in het centrum van Eindhoven, in stadsdeel Stratum binnen de ring, op een gewilde locatie met alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand. - Mogelijkheid voor het bijkopen van een extra (2e) parkeerplaats. - In 2015 is het gehele appartement gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. - In 2017 is de luxe badkamer vernieuwd. - In 2022 is de luxe keuken vernieuwd. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 101m2. - Inhoud 334 m3. - VvE kosten € 199,- per maand voor het appartement en de berging. Voor de parkeerplaats betaald men €16,- per maand aan servicekosten. - Mogelijkheid voor het bijkopen van een 2e parkeerplaats voor een meerprijs op het afgesloten achterterrein. - Aanvaarding in overleg. - Bent u opzoek naar een instap klaar en ruim appartement goed gelegen in het centrum van Eindhoven? Kom snel kijken!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.