Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

St Jorislaan 106

5611PP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.446

Galerie de photos

St Jorislaan 106 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en compleet gerenoveerd/opnieuw ingedeeld 3-kamer appartement op de 3e verdieping met zonnig balkon, een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Mogelijkheid voor het bijkopen van een extra (2e) parkeerplaats. Het modern afgewerkt appartement is voorzien van een luxe badkamer (2017) met ligbad, inloop douche en dubbele wastafel met meubel. De luxe keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A! Het appartement is zeer goed gelegen in het centrum van Eindhoven, in stadsdeel Stratum binnen de ring, op een gewilde locatie met alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand zoals; het Stadswandelpark de schouwburg, stadscentrum, winkels, restaurants, uitvalswegen etc. Bent u opzoek naar een instapklaar en ruim appartement goed gelegen in het centrum van Eindhoven? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en liften naar de appartementen en bergingen. APPARTEMENT (3E VERDIEPING): Overdekte galerij naar het appartement. Naast de voordeur, op de galerij bevindt zich de eigen meterkast. Vestibule met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Hal met parket vloer, stucwerk wandafwerking, videofoon, inbouw/garderobe kast en toegang tot de verschillende ruimtes. Separaat, modern en volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje met meubel. Praktische berg/ inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een tegel vloer en stucwerk wandafwerking. De in 2022 vernieuwde keuken is verder voorzien van een U-vormige opstelling met composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: wijnkoelkast, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime en lichte woonkamer met parket vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle open haard, en openslaande deuren naar het balkon. Fijn, overdekt balkon van ruim 12 m2, gelegen op het zuiden. Het balkon is voorzien van moderne tegels en biedt een fraai uitzicht. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met parketvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels met meubel, decorradiator en inbouwspots. BERGING & PARKEERPLAATS: Eigen berging gelegen in de kelder van het complex. De berging (nummer 106) is voorzien van elektra. Eigen parkeerplaats met nummer 20, gelegen op het afgesloten terrein achter het complex. Mogelijkheid voor het bijkopen van een extra (2e) parkeerplaats. Deze parkeerplaats (parkeerplaats nummer 4) is eveneens gelegen op het afgesloten terrein achter het complex. Deze parkeerplaats is separaat bij te kopen voor een meerprijs. ALGEMEEN: - Ruim, licht en compleet gerenoveerd 3-kamer appartement op de 3e verdieping met balkon, een eigen berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. - Het appartement is zeer goed gelegen in het centrum van Eindhoven, in stadsdeel Stratum binnen de ring, op een gewilde locatie met alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand. - Mogelijkheid voor het bijkopen van een extra (2e) parkeerplaats. - In 2015 is het gehele appartement gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. - In 2017 is de luxe badkamer vernieuwd. - In 2022 is de luxe keuken vernieuwd. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 101m2. - Inhoud 334 m3. - VvE kosten € 199,- per maand voor het appartement en de berging. Voor de parkeerplaats betaald men €16,- per maand aan servicekosten. - Mogelijkheid voor het bijkopen van een 2e parkeerplaats voor een meerprijs op het afgesloten achterterrein. - Aanvaarding in overleg. - Bent u opzoek naar een instap klaar en ruim appartement goed gelegen in het centrum van Eindhoven? Kom snel kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5611

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.