Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Listed.

Veldmaarschalk Montgomerylaan 272

5623LB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.392

Galería de fotos

Veldmaarschalk Montgomerylaan 272 Eindhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Woensel-Zuid, een geliefde wijk waar het stadsleven en rust samenkomen. Hier woon je op loopafstand van winkels, scholen, parken en het openbaar vervoer. Het centrum van Eindhoven en het Centraal Station bereik je met de fiets in nog geen tien minuten. De dagelijkse boodschappen doe je bij het Woensel Shopping Center om de hoek, en ook de uitvalswegen (A2/A50) liggen binnen handbereik. Ideaal voor iedereen die houdt van comfort, bereikbaarheid én een prettige woonomgeving. Bij binnenkomst via de verzorgde entree met de herkenbare rode deur voel je direct de rustige en verzorgde sfeer van het gebouw. Eenmaal binnen in het appartement valt het natuurlijke licht meteen op: het vult de ruimte dankzij de grote ramen en het open karakter van de woonkamer. De hal is ruim en stijlvol afgewerkt met warme houten vloeren die meteen een gevoel van thuis geven. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht, rust en stijl samenkomen. De moderne afwerking en de zachte tinten zorgen voor een fijne balans tussen warmte en elegantie. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en een ruime eettafel, perfect om te genieten van lange avonden met vrienden of juist ontspannen met een goed boek. Via de openslaande deuren stap je het zonnige balkon op, waar je uitkijkt over het groen. Hier geniet je van je eerste kop koffie in de ochtendzon of sluit je de dag af met een glas wijn in de avondzon. De moderne keuken is praktisch én stijlvol, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Koken met uitzicht over de wijk geeft elke maaltijd net dat beetje extra. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een tweede balkon: een heerlijke plek om even te luchten tijdens het koken of een kruidenplantje neer te zetten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en voelt rustig en licht aan, ideaal als hoofdslaapkamer. De tweede kamer is ingericht als kinderkamer, met veel bergruimte en een fijn uitzicht op het groen. De derde kamer is nu een stijlvolle werkplek, maar leent zich ook uitstekend als logeer- of hobbykamer. De badkamer is compact maar slim ingedeeld, met een douche en wastafel. Het toilet is apart gelegen en modern afgewerkt in neutrale tinten, precies zoals je het wilt hebben. Op de begane grond vind je een ruime berging, voorzien van water en elektra: perfect als wasruimte, klusplek of om je fietsen veilig te stallen. Daarnaast is er een aparte garagebox, die los te koop is voor €30.000. Handig voor wie een eigen parkeer- of extra opslagplek zoekt. Waarom dit huis? - Licht en ruim appartement met drie slaapkamers - Moderne keuken en verzorgd sanitair - Twee balkons, waaronder één op de zonzijde - Ruime berging met water en elektra - Garagebox apart te koop (€30.000) - Centrale ligging nabij centrum, winkels, parken en uitvalswegen - Instapklaar en goed onderhouden Dit appartement biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – want voor je het weet, voelt dit als jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.