Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizonline Nederland

Venuslaan 347 A

5632HJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Venuslaan 347 A Eindhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Venuslaan 347A – een ruim en licht 4-kamerappartement op de zesde verdieping, volledig gestoffeerd, gemeubileerd en met een prachtig uitzicht. Dit moderne appartement ligt in een verzorgd appartementencomplex met lift.   LIGGING:    Het appartement is gunstig gelegen aan de groene rand van Eindhoven, in een rustige woonwijk en nabij de uitvalswegen A2 en A50. Met uitzicht op de groene tuin en op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, heb je hier alles bij de hand. Op loop- of fietsafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De nabijgelegen winkelcentra Eckart (met o.a. een Action) en Vaartbroek bieden alles voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn de binnenstad, het Catharina ziekenhuis, meubelplein Ekkersrijt (o.a. IKEA)  met de auto of het openbaar vervoer binnen 10 minuten bereikbaar.   BEGANE GROND / ENTREE   Via de overdekte centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je in de verzorgde hal met tegelvloer. Hier heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. De individuele berging bevindt zich eveneens op de begane grond en is handig voor extra opslag of het stallen van fietsen.   ZESDE VERDIEPING  Je deelt de entree op deze verdieping met slechts één ander appartement, wat zorgt voor extra privacy. Bij de voordeur vind je je eigen meterkast en opbergkast.  HAL & WOONKAMER  De hal in het appartement is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de woonkamer waarin de video-intercom zich bevindt. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht.   OPEN KEUKEN  De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast én losstaande vriezer. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon op (8,3 m²) – een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met recent vernieuwde rolgordijnen.  SLAAPKAMERS EN BADKAMER  De hoofdslaapkamer is ruim, licht, en voorzien van inbouwkasten. De tweede slaapkamer is ruim gelegen aan de noordzijde en ook voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer is multifunctioneel en ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Deze kamer geeft bovendien toegang tot een tweede balkon (4,6 m²) voorzien van een elektrisch rolluik.  De volledig betegelde badkamer is centraal in de woning gelegen en van alle gemakken voorzien: douche, wastafel met onderkast, wasmachine en droger.  BERGING  Deze woning beschikt over een inpandige privé berging (8,6 m²) - perfect voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.  KENMERKEN  Stijlvol, licht en ruim appartement (97 m²) op een gewilde locatie  Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik  Twee zonnige balkons, aan voor- én achterzijde  Ruime woonkamer met veel lichtinval  Moderne open eetkeuken met inbouwapparatuur  Badkamer met douche, wastafel met onderkast, wasmachine en droger  Drie slaapkamers, waarvan één met balkon  Privé berging (8,6 m²) op begane grond nabij de entree   Vrij parkeren in de directe omgeving  Goed onderhouden complex met lift  Actieve en betrokken VvE  Servicekosten: € 254,37 per maand  Energielabel C  Kortom, een instapklaar appartement met alles wat je nodig hebt. Kom eens kijken en laat je verrassen!  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
4xRemehaQuinta90 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.