Jump to content
Logo of Huizonline Nederland

Venuslaan 347 A

5632HJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.865

Photo Gallery

Venuslaan 347 A Eindhoven
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Venuslaan 347A – een ruim en licht 4-kamerappartement op de zesde verdieping, volledig gestoffeerd, gemeubileerd en met een prachtig uitzicht. Dit moderne appartement ligt in een verzorgd appartementencomplex met lift.   LIGGING:    Het appartement is gunstig gelegen aan de groene rand van Eindhoven, in een rustige woonwijk en nabij de uitvalswegen A2 en A50. Met uitzicht op de groene tuin en op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, heb je hier alles bij de hand. Op loop- of fietsafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De nabijgelegen winkelcentra Eckart (met o.a. een Action) en Vaartbroek bieden alles voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn de binnenstad, het Catharina ziekenhuis, meubelplein Ekkersrijt (o.a. IKEA)  met de auto of het openbaar vervoer binnen 10 minuten bereikbaar.   BEGANE GROND / ENTREE   Via de overdekte centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je in de verzorgde hal met tegelvloer. Hier heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. De individuele berging bevindt zich eveneens op de begane grond en is handig voor extra opslag of het stallen van fietsen.   ZESDE VERDIEPING  Je deelt de entree op deze verdieping met slechts één ander appartement, wat zorgt voor extra privacy. Bij de voordeur vind je je eigen meterkast en opbergkast.  HAL & WOONKAMER  De hal in het appartement is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de woonkamer waarin de video-intercom zich bevindt. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht.   OPEN KEUKEN  De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast én losstaande vriezer. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon op (8,3 m²) – een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met recent vernieuwde rolgordijnen.  SLAAPKAMERS EN BADKAMER  De hoofdslaapkamer is ruim, licht, en voorzien van inbouwkasten. De tweede slaapkamer is ruim gelegen aan de noordzijde en ook voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer is multifunctioneel en ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Deze kamer geeft bovendien toegang tot een tweede balkon (4,6 m²) voorzien van een elektrisch rolluik.  De volledig betegelde badkamer is centraal in de woning gelegen en van alle gemakken voorzien: douche, wastafel met onderkast, wasmachine en droger.  BERGING  Deze woning beschikt over een inpandige privé berging (8,6 m²) - perfect voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.  KENMERKEN  Stijlvol, licht en ruim appartement (97 m²) op een gewilde locatie  Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik  Twee zonnige balkons, aan voor- én achterzijde  Ruime woonkamer met veel lichtinval  Moderne open eetkeuken met inbouwapparatuur  Badkamer met douche, wastafel met onderkast, wasmachine en droger  Drie slaapkamers, waarvan één met balkon  Privé berging (8,6 m²) op begane grond nabij de entree   Vrij parkeren in de directe omgeving  Goed onderhouden complex met lift  Actieve en betrokken VvE  Servicekosten: € 254,37 per maand  Energielabel C  Kortom, een instapklaar appartement met alles wat je nodig hebt. Kom eens kijken en laat je verrassen!  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
10 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Boiler
4xRemehaQuinta90 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5632

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.