Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Van Wassenaarstraat 21

5154BX Elshout • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Staete - Drunen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elshout

Galería de fotos

Van Wassenaarstraat 21 Elshout
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrijstaand wonen in de kern, in een prachtig huis met grote tuin, garage en duurzame voorzieningen – Van Wassenaarstraat 21 Elshout In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Elshout, aan een hofje met vrij uitzicht over een plantsoen met speelveldje, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, oprit, overkapping, tuinhuis en tuinkas (ter overname). Een ideale woning voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling. Je woont hier op loopafstand van de basisschool en speeltuin, en binnen tien minuten fiets je naar Drunen met al haar winkels en voorzieningen. Ook het sfeervolle vestingstadje Heusden en natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen liggen vlakbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A59 zijn Waalwijk en steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg, en Breda eveneens uitstekend bereikbaar. Deze vrijstaande woning uit 2000 is degelijk gebouwd en goed onderhouden. Het huis heeft geïsoleerde gevels, betonnen vloeren en een geïsoleerd pannendak. De kozijnen zijn van hout en ingezet met HR-glas. Het platte dak van de bijkeuken is in 2020 vernieuwd. Qua energieverbruik is de woning in 2023 uitgerust met een lucht/water-warmtepomp met boiler en maar liefst 18 zonnepanelen, eveneens uit 2023. Daarmee is het huis grotendeels gasloos en voorzien van energielabel A++. De begane grond (met uitzondering van de garage) en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, en de rest van het huis wordt verwarmd via radiatoren. Beneden ligt een leistenenvloer, ook de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. Screens op de begane grond zorgen voor extra comfort. Begane grond Je komt binnen via de overdekte zijentree in de hal met garderobenis, meterkast, vaste kast en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle paneeldeur met glasopeningen leidt naar de L-vormige woonkamer met erker, gashaard en openslaande deuren naar de eetkeuken. De keuken is voorzien van een L-opstelling met inbouwapparatuur: een koelkast (2022), inductiekookplaat (2023), vaatwasser (2021), combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en via dubbele deuren naar de overkapping in de achtertuin. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasapparatuur, vaste kast en toegang tot het toilet, de garage en de tuin. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met wandcloset, fonteintje en raam. De garage/berging is zowel bereikbaar vanuit de bijkeuken en via openslaande houten deuren aan de voorzijde. De garage is geïsoleerd en heeft een lichtkoepel, radiator, betonvloer en elektra. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. De vloer is voorzien van laminaat. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde de ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast. De vierde slaapkamer is boven de garage gelegen en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en dakkapel. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met Velux-dakraam, een vijfde slaapkamer en een bergkamer. De slaapkamer heeft eveneens een Velux-raam en bergruimte achter de knieschotten. In de bergkamer staan de lucht/water-warmtepomp met boiler en de mechanische ventilatie-unit. Buitenruimte De woning ligt op een perceel van 468 m² en heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde zorgen een haag, leibomen, gazon en borders voor een verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt op het oosten en is heerlijk ruim. Hier vind je een groot terras met een houten overkapping (2012) voorzien van lichtstraat, daklijsten en elektra. Verder is er een gazon, borders met vaste beplanting, een houten tuinhuis met elektra (nu in gebruik als mancave) en een tuinkas (ter overname) aanwezig. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto’s. Interesse? Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning op een rustige en kindvriendelijke locatie in het hart van Brabant? Dan is Van Wassenaarstraat 21 in Elshout absoluut een bezichtiging waard. Download de brochure via onze website en bel 085-0805595 om een afspraak voor een bezichtiging te maken. Je bent van harte welkom om zelf te ervaren hoeveel ruimte, comfort en mogelijkheden deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
790 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5154

Mapas de Google

Elshout en el mapa

Explora Elshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elshout. En 2025 había 1.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.000.

Inhabitantes

1.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elshout
Año Inhabitantes
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

185

Etiqueta C

133

Etiqueta G

110

Etiqueta B

99

Etiqueta D

90

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Electricidad: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elshout
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer viviendas in Elshout

Ver más viviendas en este lugar.