Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Kleine Kolonieweg 33

8075PB Elspeet • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.030

Galería de fotos

Kleine Kolonieweg 33 Elspeet
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie, gelegen in een overgang van bossen, heide en weiland, mogen wij u een KARAKTERISTIEKE MONUMENTALE WOONBOERDERIJ aanbieden. In de omgeving vindt u een fantastische afwisseling van verschillende landschappen en is er rust, privacy en natuur. De woning zelf heeft ook goede afwisseling van eigenschappen. Fraaie en authentieke details worden hier afgewisseld met moderne gemakken en eigentijds wonen. De woonboerderij is gebouwd in 1921, waarvan nog veel karakteristieke details, zoals balkenplafonds, gebinten, voormalige bedstedes en natuurlijk het fraaie metselwerk en luiken aan de buitenzijde, bewaard zijn gebleven. Tegelijkertijd is er de afgelopen jaren ook veel gemoderniseerd, verduurzaamd en verbeterd. Verdeeld over het riante woonoppervlakte van 165 m² is er veel praktische woonruimte te vinden. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer, met uitzicht over de landerijen aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde is de woonkeuken gelegen met een degelijke keukenopstelling en vervolgens ook nog toegang tot een praktische bijkeuken. Zelfs gelijkvloers wonen is hier heel goed mogelijk, doordat er naast een badkamer nog een forse slaapkamer op de begane grond is gelegen. Naast de ruimte op de begane grond, is de nog een volwaardige verdieping met daar nog drie slaapkamers en een extra toiletruimte. De woonboerderij is gelegen op een perceel van 1.870 m². Op het erf bevinden zich nog een aantal bijgebouwen, waaronder een fraaie rietgedekte schuur. Deze is momenteel in gebruik als kantoorruimte maar zou ook goed te gebruiken zijn als praktijkruimte of wellicht een gastenverblijf. Daarnaast is er nog een extra bijgebouw, wat momenteel in gebruik is als garage met berging en werkplaats. Om tot in de late uurtjes te kunnen genieten van het buitenleven, is er ook nog een veranda gebouwd met daar alle ruimte voor een lounge set of eettafel. Rondom de boerderij is ook alles in landelijke stijl aangelegd. Oude gebakken sierbestrating, diverse boeren grindpaden, een groot gazon en een fantastische moestuin met zelfs een eigen tuinkas en nog een oud monumentaal bakhuisje… Het unieke is dat u hier enerzijds landelijk woont maar dat u zich hier ook op korte afstand van het dorp van Elspeet bevindt. Voor een snelle boodschap fietst u bijvoorbeeld in drie minuten naar de supermarkt of de bakker. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u heel goed in Elspeet terecht. Voor een uitgebreider winkelaanbod staat u met 10 á 15 minuten in het centrum van Nunspeet of Harderwijk of iets langer in steden als Apeldoorn of Zwolle. Altijd al gedroomd om landelijk te wonen in een unieke woonboerderij? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en bezoekt u vast de website kleinekolonieweg33.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1921. De gevels zijn opgetrokken in steen met gedeeltelijk spouwmuren en gedeeltelijk steens muren met voorzetwanden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele- en deels enkele beglazing. De dakbedekking is deels uitgevoerd met dakpannen en gedeeltelijk met riet. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2010). Op het dak van het bijgebouw zijn er totaal 16 zonnepanelen geplaatst. Doordat het een gemeentelijk monument is, is er momenteel nog geen verplichting voor een energielabel. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant komt u allereerst in de hal met daar de toegang tot alle vertrekken. Allereerst treft u de woonkamer, deze is aan de achterzijde gelegen, met uitzicht over uw eigen tuin en de landerijen. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Centraal in de woonkamer is een haardopstelling met een plateau te vinden. Vervolgens is er vanuit de hal toegang tot de (woon)keuken, deze is aan de voorzijde gelegen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een landelijke uitstraling. Er is diverse inbouwapparatuur met een (gas)fornuis met drie ovens, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met daar de CV-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tenslotte zijn er gelijkvloers nog een slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte te vinden. De slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is heel ruim van formaat. De voormalige bedstedes zijn in gebruik genomen als kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, en een vaste wastafel met meubel. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de meest ruime van formaat. Aan de voorzijde zijn de tweede en derde slaapkamer te vinden. Tenslotte is er op de verdieping nog een separate toiletruimte aanwezig en nog een bergruimte. Bijgebouw/kantoor: Het bijgebouw is momenteel ingedeeld met een hal, toiletruimte en een kantoorruimte. Aan de achterzijde is nog een eigen pantry met een spoelbak en stromend water gerealiseerd. Totaal ca. 29 m². Garage/werkplaats: Het tweede bijgebouw is in drie verschillende ruimtes gedeeld. Naast een garage zijn er nog een bergruimte en een werkplaats te vinden (afmetingen ca. 6.70 x 8.00). Middels een vaste trap is er toegang tot een bergzolder. Op het dak zijn 16 zonnepanelen gelegd. Totaal (incl. zolder) is dit bijgebouw ca. 66 m². Overige informatie: - De tuin is op een fraaie wijze in landelijke stijl aangelegd. Er is een bron voor tuinbesproeiing aanwezig. - Zowel de woning, als het bakhuisje zijn een gemeentelijk monument. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 1.870 ² Woonoppervlakte: 165 m² Bijgebouw/kantoor: 29 m² Externe bergruimte: 69 m² Overige buitenruimte: 33 m² Inhoud woning: 614 m³

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
1870 m²
Contenido
614 m³
Espacio de almacenamiento externo
98 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.