Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Nunspeterweg 84

8075AD Elspeet • Gelderland

Disponible

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 5.198

Galería de fotos

Nunspeterweg 84 Elspeet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING | RUIM PERCEEL | VEEL UITBOUWMOGELIJKHEDEN | VRIJSTAANDE GARAGE | VEEL BERGRUIMTE Aan de Nunspeterweg in Elspeet staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 534 m². Een degelijk gebouwde woning uit 1960, die door de jaren heen is uitgebreid met een erker aan de zijkant en nu wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen draai aan geeft. De basis is goed, de ruimte is er volop en de mogelijkheden zijn hier eindeloos. De woning biedt een praktische indeling met woonkamer en woonkeuken aan de voorzijde en entree en ruime bijkeuken aan de achterzijde, terwijl de verdieping met meerdere slaapkamers ook volop ruimte biedt voor een gezin. Tegelijkertijd is dit een plek waar je jouw woonwensen echt kunt realiseren. Moderniseren is nodig, maar juist dat geeft de kans om alles naar eigen smaak en inzicht af te werken. Daarnaast biedt de grootte van het bouwblok volop mogelijkheden om de woning fors uit te bouwen. De ligging aan de Nunspeterweg zorgt voor een goede verbinding richting Nunspeet en omliggende plaatsen. In Elspeet zelf zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voor een wandeling of fietstocht loop je zo de Veluwse bossen in. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de kelder en de verschillende vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt dankzij de grote raampartijen en de erker aan de zijkant voorzien van veel daglicht. Hier is ruimte voor een royaal zitgedeelte en een eethoek. De aanwezige haard geeft extra sfeer aan het geheel. Daarnaast bevindt zich de woonkeuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een fijne basis en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit hier heb je zicht op de tuin en toegang tot de achtergelegen bijkeuken. In deze bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, het toilet en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast zou een uitbouw mogelijkheden bieden om een ruime slaap- en badkamer te realiseren en gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De kamers hebben ieder een prettig formaat en beschikken over daglicht en vaste kastruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Of je nu droomt van een veranda, een ruim terras of een eigen moestuin, hier is het allemaal mogelijk. Achter op het perceel staan meerdere schuren en een vrijstaande garage. Dit zorgt voor veel praktische berg- en hobbyruimte. Daarnaast is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ook biedt de woning de mogelijkheid om aan de achterzijde nog fors uit te bouwen, waarmee extra woonruimte gerealiseerd kan worden. Kenmerken: • Bouwjaar: 1960 • Perceeloppervlakte: 534 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 121 m² • Inhoud woning: 596 m³ • Externe bergruimte: 40 m² • Verwarming middels C.V. ketel (Atag, 2026) • De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Energielabel F, geldig tot 20-04-2036 • Vrijstaande garage met veel berg- en hobbyruimte aanwezig • Vier slaapkamers op de verdieping • Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde • Veel ruimte voor tuin, veranda of moestuin

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
534 m²
Contenido
596 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.