Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Uddelerweg 44

8075CJ Elspeet • Gelderland

Disponible

€ 890.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 909.650

Precio de compra /m²: € 1.686

Galería de fotos

Uddelerweg 44 Elspeet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hierbij bieden wij jou een woning aan met een aantal heel bijzondere kenmerken: - 1 Woning en 1 bijgebouw op 1 kavel. - Vrijstaande woning met 137 m² woonoppervlak - Bijgebouw met 391 m² oppervlak. - Kavel van 1.152 m² - Vrij uitzicht over een weiland. - Op loopafstand van het dorp, de supermarkt en het bos. Dit is een uniek object op een prachtige locatie. Achter de woning staat een bijgebouw die kan worden verdeeld in 2 tot 5 wooneenheden. Hierdoor is dit een ideaal object voor een kantoor, praktijk aan huis, voor mantelzorg of een Bed & Breakfast. Indeling: Aan dit deel van de Uddelerweg liggen 6 woningen. Dankzij de ligging aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer geniet je hier van volop rust en privacy. Nummer 44 is de één na laatste woning. Dit maakt het een bijzonder rustig straatje. Je rijdt de weg op met aan de linkerzijde het weiland. Bijna aan het eind van de straat draai je rechts het erf op. Wat een waanzinnige plek is dit! De vrijstaande woning met de rieten kap is een mooie verschijning. Op de begane grond is een ruime woonkamer, een aparte leefkeuken, een riante bijkeuken en een garage. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over het weiland en de bosrand. De houten vloer, het houten plafond en de knusse speksteen houtkachel zorgen voor een gezellige sfeer. In de leefkeuken ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Deze keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken is de wasmachine-aansluiting, de Cv-ketelopstelling en een vaste kast. De garage is van een mooi formaat, is volledig betegeld en voorzien van een elektrische sectionale deur. Ook is er een bergvliering boven de garage aanwezig. 1e Verdieping: Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers waarvan er één is voorzien van een kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Verder is er een praktische bergvliering aanwezig. Tuin: De tuin is onlangs compleet nieuw aangelegd met nieuwe bestrating, een graszone, borders en overkappingen. Deze locatie biedt veel privacy en is omgeven door groen. Onder de nieuw aangelegde tuin zijn alle leidingen (gas, water, elektra en glasvezel) vernieuwd. Tevens is er een extra mantelbuis gelegd voor eventuele nieuwe kabels of leidingen. Bijgebouw: Het bijgebouw is een stuk groter dan het voorste huis. Dit gebouw is in het verleden gebruikt als kleinschalig appartementencomplex. Ook zijn er daken vernieuwd, overkappingen gerenoveerd en één eenheid is gemoderniseerd. Het bijgebouw heeft een oppervlak van maar liefst 391 m² en beschikt ook nog eens over en riante kelder van 23 m². Hier zou je 2 tot 5 aparte eenheden kunnen maken. Is onlangs voorzien van een nieuwe meterkast. Kenmerken: - Bouwjaar pand 2002 - Woonoppervlakte ca. 528 m² (woning: 137 m². Bijgebouw 391 m².) - Garage: 26 m² - Kelder: 23 m² - Overkapping: 15 m² - Vliering: 12 m² - Inhoud ca. 2.099 m³ (woning: 657 m³. Bijgebouw 1.442 m²) - Perceeloppervlakte is 1.152 m² - HR Cv-combiketel Nefit uit het vermoedelijke bouwjaar 2018. - Energielabel klasse: B. - De 2 objecten hebben 2 huisnummers, namelijk 44 voor het woonhuis en 44 A voor het bijgebouw. - Al het leidingwerk en riool onder de grond is vernieuwd. - Het elektra is voorzien van een scope 10 keuring. - Dit bijzondere object ligt aan de rand van de woonwijk. Het centrum, het bos en de supermarkt zijn op loopafstand. Gevraagde koopsom: € 890.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 890.000

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.650

3,04%

Anualmente

%

€ 44.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 890.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
528 m²
Área del lote
1152 m²
Contenido
2099 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.