Einwohner
5.035
Letztes Jahr: 2025
Kleine Kolonieweg 33
8075PB Elspeet • Gelderland
Verkauft
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 6.030
Fotoalbum
Beschreibung
Op een schitterende locatie, gelegen in een overgang van bossen, heide en weiland, mogen wij u een KARAKTERISTIEKE MONUMENTALE WOONBOERDERIJ aanbieden. In de omgeving vindt u een fantastische afwisseling van verschillende landschappen en is er rust, privacy en natuur. De woning zelf heeft ook goede afwisseling van eigenschappen. Fraaie en authentieke details worden hier afgewisseld met moderne gemakken en eigentijds wonen. De woonboerderij is gebouwd in 1921, waarvan nog veel karakteristieke details, zoals balkenplafonds, gebinten, voormalige bedstedes en natuurlijk het fraaie metselwerk en luiken aan de buitenzijde, bewaard zijn gebleven. Tegelijkertijd is er de afgelopen jaren ook veel gemoderniseerd, verduurzaamd en verbeterd. Verdeeld over het riante woonoppervlakte van 165 m² is er veel praktische woonruimte te vinden. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer, met uitzicht over de landerijen aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde is de woonkeuken gelegen met een degelijke keukenopstelling en vervolgens ook nog toegang tot een praktische bijkeuken. Zelfs gelijkvloers wonen is hier heel goed mogelijk, doordat er naast een badkamer nog een forse slaapkamer op de begane grond is gelegen. Naast de ruimte op de begane grond, is de nog een volwaardige verdieping met daar nog drie slaapkamers en een extra toiletruimte. De woonboerderij is gelegen op een perceel van 1.870 m². Op het erf bevinden zich nog een aantal bijgebouwen, waaronder een fraaie rietgedekte schuur. Deze is momenteel in gebruik als kantoorruimte maar zou ook goed te gebruiken zijn als praktijkruimte of wellicht een gastenverblijf. Daarnaast is er nog een extra bijgebouw, wat momenteel in gebruik is als garage met berging en werkplaats. Om tot in de late uurtjes te kunnen genieten van het buitenleven, is er ook nog een veranda gebouwd met daar alle ruimte voor een lounge set of eettafel. Rondom de boerderij is ook alles in landelijke stijl aangelegd. Oude gebakken sierbestrating, diverse boeren grindpaden, een groot gazon en een fantastische moestuin met zelfs een eigen tuinkas en nog een oud monumentaal bakhuisje… Het unieke is dat u hier enerzijds landelijk woont maar dat u zich hier ook op korte afstand van het dorp van Elspeet bevindt. Voor een snelle boodschap fietst u bijvoorbeeld in drie minuten naar de supermarkt of de bakker. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u heel goed in Elspeet terecht. Voor een uitgebreider winkelaanbod staat u met 10 á 15 minuten in het centrum van Nunspeet of Harderwijk of iets langer in steden als Apeldoorn of Zwolle. Altijd al gedroomd om landelijk te wonen in een unieke woonboerderij? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en bezoekt u vast de website kleinekolonieweg33.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1921. De gevels zijn opgetrokken in steen met gedeeltelijk spouwmuren en gedeeltelijk steens muren met voorzetwanden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele- en deels enkele beglazing. De dakbedekking is deels uitgevoerd met dakpannen en gedeeltelijk met riet. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2010). Op het dak van het bijgebouw zijn er totaal 16 zonnepanelen geplaatst. Doordat het een gemeentelijk monument is, is er momenteel nog geen verplichting voor een energielabel. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant komt u allereerst in de hal met daar de toegang tot alle vertrekken. Allereerst treft u de woonkamer, deze is aan de achterzijde gelegen, met uitzicht over uw eigen tuin en de landerijen. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Centraal in de woonkamer is een haardopstelling met een plateau te vinden. Vervolgens is er vanuit de hal toegang tot de (woon)keuken, deze is aan de voorzijde gelegen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een landelijke uitstraling. Er is diverse inbouwapparatuur met een (gas)fornuis met drie ovens, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met daar de CV-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tenslotte zijn er gelijkvloers nog een slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte te vinden. De slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is heel ruim van formaat. De voormalige bedstedes zijn in gebruik genomen als kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, en een vaste wastafel met meubel. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de meest ruime van formaat. Aan de voorzijde zijn de tweede en derde slaapkamer te vinden. Tenslotte is er op de verdieping nog een separate toiletruimte aanwezig en nog een bergruimte. Bijgebouw/kantoor: Het bijgebouw is momenteel ingedeeld met een hal, toiletruimte en een kantoorruimte. Aan de achterzijde is nog een eigen pantry met een spoelbak en stromend water gerealiseerd. Totaal ca. 29 m². Garage/werkplaats: Het tweede bijgebouw is in drie verschillende ruimtes gedeeld. Naast een garage zijn er nog een bergruimte en een werkplaats te vinden (afmetingen ca. 6.70 x 8.00). Middels een vaste trap is er toegang tot een bergzolder. Op het dak zijn 16 zonnepanelen gelegd. Totaal (incl. zolder) is dit bijgebouw ca. 66 m². Overige informatie: - De tuin is op een fraaie wijze in landelijke stijl aangelegd. Er is een bron voor tuinbesproeiing aanwezig. - Zowel de woning, als het bakhuisje zijn een gemeentelijk monument. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 1.870 ² Woonoppervlakte: 165 m² Bijgebouw/kantoor: 29 m² Externe bergruimte: 69 m² Overige buitenruimte: 33 m² Inhoud woning: 614 m³
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1870 m²
- Inhalt
- 614 m³
- Externe Berghalle
- 98 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1921
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen en riet
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Vliering
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Elspeet auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2025 waren da 5.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.
Durchschnittliche WOZ
EUR 514.468
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.782
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
58
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.730 |
| 2022 | 4.830 |
| 2023 | 4.895 |
| 2024 | 5.035 |
| 2025 | 5.035 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.390 |
| 2022 | EUR 407.276 |
| 2023 | EUR 447.065 |
| 2024 | EUR 481.114 |
| 2025 | EUR 514.468 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 860
0-15: 1.190
15-25: 695
25-45: 1.140
45-65: 1.155
Ausbildungsstufe
Hoger
660
Praktisch
1.120
Middelbaar
1.650
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
4.880
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
158
Appartementen
238
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
738
Twee-onder-één-kap woningen
467
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
264
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
274
2020 en later
162
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
449
Bezeichnung C
360
Bezeichnung B
307
Bezeichnung G
153
Bezeichnung D
144
Bezeichnung F
118
Bezeichnung A+++
89
Bezeichnung A++
44
Bezeichnung E
37
Bezeichnung A+
33
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.579 | 3.531 |
| 2021 | 1.762 | 3.637 |
| 2022 | 1.390 | 3.504 |
| 2023 | 1.100 | 3.326 |
| 2024 | 1.028 | 3.429 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 881 • Strom: 3.043
Huurwoning
Gas: 898 • Strom: 2.419
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.636
Appartement
Gas: 857 • Strom: 2.267
Tussenwoning
Gas: 688 • Strom: 2.499
Vrijstaande woning
Gas: 1.337 • Strom: 3.828
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 995 • Strom: 3.235
Betriebsaktivität in Elspeet (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 700
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Elspeet?
Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?
In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.
Meer Häuser in Elspeet
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Heetkamp 16
8075CL Elspeet
€ 1.450.000 k.k.
€ 7.436/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7605 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nunspeterweg 84
8075AD Elspeet
€ 629.000 k.k.
€ 5.198/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 534 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uddelerweg 44
8075CJ Elspeet
€ 890.000 k.k.
€ 1.686/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 528 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1152 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Binnenweg 34
8075CE Elspeet
€ 659.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Gerrit Mouwweg 24
8075AT Elspeet
€ 585.000 k.k.
€ 5.223/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Juffersgoed 10
8075DH Elspeet
€ 489.000 k.k.
€ 6.112/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vierhouterweg 15
8075BG Elspeet
€ 739.000 k.k.
€ 5.168/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 353 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Staverdenseweg 20
8075AR Elspeet
€ 659.000 k.k.
€ 4.453/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 605 m²
- Schlafzimmer
- 4
