Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hardenberg makelaars & taxateurs

Vierhouterweg 15

8075BG Elspeet • Gelderland

Verfügbar

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 5.168

Fotoalbum

Vierhouterweg 15 Elspeet
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel vrijstaand én gelijkvloers wonen in het dorpscentrum van Elspeet spreekt u aan? Deze in 1997 gebouwde VRIJSTAANDE WONING met een royale slaap- en badkamer op de begane grond vervult uw woonwensen. Door de centrale ligging in het dorp zijn zowel winkels, horeca, sportvoorzieningen, een basisschool en kerken in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is ook de omliggende natuur waar Elspeet bekend om staat op loop- en fietsafstand bereikbaar. Wandelen door het fraaie heidegebied 'De Noorderheide' richting Vierhouten, dwalen door de uitgestrekte bossen... het kan allemaal vanuit huis. Bij de bouw is volledig thermische isolatie toegepast en in 2022 is de voormalige garage verbouwd tot slaap- en badkamer. Dat dit op zorgvuldige wijze is uitgevoerd blijkt uit het hoge voorzieningen- en afwerkingsniveau. De ruime badkamer is luxe en in hedendaagse stijl, van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet (wandcloset), brede wastafel met badkamermeubel en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine voorzien. De aangrenzende slaapkamer heeft een afmeting van circa 5,33 x 2,91 meter en beschikt over een vaste schuifdeurkast. Door de aanwezigheid van airconditioning kunt u de slaapkamer in een warme zomerperiode heerlijk koel houden en bij koud weer aangenaam verwarmen. In de achtertuin, welke op het zuid-westen is gelegen, treft u een houten berging en een veranda/overkapping aan. De achter- zij- en voortuin zijn zo aangelegd dat het weinig onderhoud behoeft. Op de oprit is plaats voor 2 auto's. Dit huis biedt woonruimte aan zowel de 'oudere jongere' die prijs stelt op gelijkvloers wonen als een gezin door de aanwezigheid van 3 slaapkamers én een tweede badkamer op de eerste etage. Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning en de ligging te komen ervaren en geven u alvast een indruk van de indeling: Via de zij-entree/hal met toilet, meter- en trapkast komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze is van een plavuizenvloer met vloerverwarming voorzien en biedt door de erker aan voorzijde vrij uitzicht. De schouw met gasgestookte inzethaard zorgt voor extra behaaglijke warmte. De aan achterzijde gelegen woonkeuken kan via de en-suite deuren gescheiden worden van de woonkamer. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De hoekopstelling met inbouwapparatuur beschikt over veel kastruimte en de schuifpui naar het terras/de tuin biedt toegang tot het terras/de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u ook de achter-entree/bijkeuken met vaste kastruimte. Via deze ruimte komt u in de badkamer met de aangrenzende slaapkamer. 1e etage: vanuit de hal bereikt u de overloop waar ook een airco-unit is geïnstalleerd voor een prettig leefklimaat in zowel zomer als winter. Vanaf de overloop treft u 3 slaapkamers aan waarvan de hoofdslaapkamer zich over de volle breedte aan de achterzijde bevindt. Prettige bijkomstigheid zijn de elektrische rolluiken en de grote kastenwand. De badkamer voorziet in een douchecabine, ligbad, toilet (wandcloset) en een wastafel. 2e etage: via een luik met vlizotrap naar de bevloerde zolderruimte. HEERLIJK CENTRAAL, COMFORTABEL ÉN GELIJKVLOERS WONEN IN ELSPEET.

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8075

Google Karten

Elspeet auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2025 waren da 5.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.

Einwohner

5.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.782

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elspeet
Jahr Einwohner
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

449

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

307

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

144

Bezeichnung F

118

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Strom: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.235

Betriebsaktivität in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Elspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.