Direkt zum Inhalt
Logo von Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Gerrit Mouwweg 24

8075AT Elspeet • Gelderland

Unterbreitung

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.223

Fotoalbum

Gerrit Mouwweg 24 Elspeet
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met aanbouw aan de achterzijde en een garage. Gelegen in een zeer gewilde woonwijk. In de jonge en geliefde woonwijk van Elspeet, op loopafstand van het dorpscentrum, staat deze instapklare hoekwoning uit 2017 mét een aangebouwde stenen garage. Een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, terwijl de verzorgde afwerking ervoor zorgt dat u hier direct kunt wonen, zonder noodzakelijke aanpassingen. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een verzorgde keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De aangebouwde stenen garage biedt volop praktische bergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De stijlvolle overkapping met glazen schuifpanelen maakt de achtertuin bovendien een heerlijke plek om het hele jaar door te zitten. Dankzij de 10 zonnepanelen, blijven de energiekosten prettig laag. Ook de ligging is ideaal. Het gezellige centrum van Elspeet ligt op loopafstand, net als de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn bos, heide en diverse speelvoorzieningen dichtbij, waardoor dit een fantastische plek is voor gezinnen. Via de Nachtegaalweg en Nunspeterweg zijn omliggende dorpen en de A28 snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin bereikbaar. De keuken aan de voorzijde van de woning is geplaats in een rechte opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur Bij de bouw is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. De hoge raampartijen en de deur naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Hierdoor ontstaat een sfeervolle woonkamer met volop ruimte voor een royaal zitgedeelte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de prachtige badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een breed wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap met een trapopgang waar ook een boekenkast is gerealiseerd bereikt u de tweede verdieping met een raam zijgevel en een dakraam in de slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de CV-combiketel en de opstelplaats voor uw was- en droogapparatuur, welke keurig in een kast zijn weggewerkt. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Boven deze ruimten bevindt zich nog een bergzolder. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine maar stijlvol aangelegde voortuin. De achtertuin is verzorgd ingericht met bestrating, een gazon en een stijlvolle overkapping met glazen schuifpanelen. Hierdoor zit u hier vrijwel het hele jaar comfortabel buiten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2017; - Royale uitbouw (1,2 m) aan de achterzijde; - Aangebouwde stenen garage met loopdeur en kanteldeur; - Eigen bestrate oprit aanwezig - Vier slaapkamers aanwezig; - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2017) en vloerverwarming, welke per ruimte is in te stellen; - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing; - 10 zonnepanelen; - Energielabel A - Gelegen in jonge, kindvriendelijke wijk met veel parkeergelegenheid - Op loopafstand van centrum, supermarkt en bossen.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE2 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8075

Google Karten

Elspeet auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2025 waren da 5.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.

Einwohner

5.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.782

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elspeet
Jahr Einwohner
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

449

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

307

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

144

Bezeichnung F

118

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Strom: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.235

Betriebsaktivität in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Elspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.