Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Nunspeterweg 31

8075AA Elspeet • Gelderland

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 5.848

Galería de fotos

Nunspeterweg 31 Elspeet
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GESCHAKELDE WONING | GEMODERNISEERD IN 2017 | SFEERVOLLE VERANDA MET OPEN HAARD | RUIM PERCEEL VAN 370 M² | PRAKTISCHE WONING MET MEERDERE MOGELIJKHEDEN Aan de Nunspeterweg in Elspeet tref je deze geschakelde woning die in 2017 grondig is gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Het resultaat is een huis met een frisse uitstraling, praktische indeling en een warme sfeer waar je zó kunt intrekken. Met een perceel van maar liefst 370 m², een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime oprit voor meerdere auto’s, is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. De woning ligt op korte afstand van de dorpsvoorzieningen, basisscholen en het omliggende Veluwse landschap. Je wandelt of fietst zo het bos in voor een frisse neus en met de auto ben je in enkele minuten bij de uitvalswegen richting Nunspeet, Apeldoorn of de A28. Begane grond: De huidige bewoners gebruiken vaak de achterdeur, die je binnenbrengt in de praktische bijkeuken met wasruimte. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, voorzien van een extra diep aanrechtblad, kookstel met oven, koelkast en vaatwasser. Een sfeervol detail is de opening naar de woonkamer, afgewerkt met eikenhout, waardoor koken en samenzijn mooi in elkaar overlopen. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich het knusse eetgedeelte, dat ook uitstekend kan worden omgebouwd tot slaapkamer. De woonkamer is warm en gezellig ingericht en beschikt, net als de rest van de begane grond, over vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je de centrale hal met toegang tot de provisiekast (meterkast), de strakke badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel, en het separate toilet. Dankzij de aanwezigheid van de badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier eenvoudig te realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie strak afgewerkte slaapkamers met sierlijke balken en vaste kasten. In de zomer zorgt de aanwezige airco voor verkoeling, terwijl je in de winter juist extra warmte kunt creëren. Buitenruimte: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en netjes onderhouden. Aan de achterzijde van de woning staat een gezellige veranda met open haard en glazen schuifwand, waardoor je hier al vroeg in het jaar kunt genieten van het buitenleven, ook als het weer wat minder meewerkt. Aan de voorzijde is de oprit recent opnieuw bestraat en voorzien van een hekwerk. In de zijtuin bij de oprit staat een schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 370 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 99 m² - Inhoud woning: 374 m³ - Externe bergruimte: 26 m² - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) - Voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Energielabel C, geldig tot 09-03-2027

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.