Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Oude Hof 34

8075PK Elspeet • Gelderland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 3.533

Galería de fotos

Oude Hof 34 Elspeet
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veluwser dan dit wordt het bijna niet. Wonen letterlijk aan de Elspeetse heide, met vanuit uw woonkamer en tuin een fenomenaal uitzicht over de heide richting de bosrand die daar weer achter ligt. Op deze unieke locatie mogen wij u deze HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE op 518 m² aanbieden, die naast een uniek uitzicht ook nog eens 212 m² woonoppervlakte biedt! Dit Veluwse decor verveelt nooit en gezien het unieke karakter van de heide zal dat ook niet gaan veranderen. Toch woont u hier op korte afstand van de dorpskern van Elspeet en nabij uitvalswegen richting Apeldoorn en Harderwijk. Een woning uit 1999 die niet alleen degelijk is gebouwd, maar door de jaren heen ook met heel veel zorg is onderhouden. Een fantastisch huis met een mooie uitstraling, volop ruimte en verrassend veel mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, hobby of werken aan huis. De woning beschikt over energielabel A, mede dankzij de 29 zonnepanelen. Aan de achterzijde ligt een fijne tuin met veranda waar u heerlijk beschut kunt genieten, met eveneens een leuk uitzicht. Aan de voorzijde treft u een gedeelde oprit met een geschakelde garage. Het uitzicht over de heide verveelt hier nooit en een groot pluspunt: er rijdt geen verkeer voor de woning langs, wat zorgt voor rust en privacy. Bij binnenkomst valt direct de strakke en verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestuukte plafonds. De woning heeft in totaal zes (eigenlijk zeven!) slaapkamers en geeft met een slaap- en badkamer op de begane grond mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Tegelijk heeft het ook nog een vlizotrap naar een grote zolder boven de woning, die ook nog mogelijkheden biedt. Wilt u deze unieke plek zelf ervaren? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Ook is er een eigen website van de woning beschikbaar: oudehof34.nl. Bouwkundige informatie: De woning is traditioneel gebouwd in 1999, opgetrokken in steen en voorzien van geisoleerde spouwmuren. Dakbedekkking middels dakpannen en voorzien van dakisolatie. Houten kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel uit 2022, voorzien van een zonneboiler uit 2021 en 29 zonnepanelen. Gelijkvloers is er vloerverwarming. Energielabel A. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de zijentree van de woning heeft u vanuit een centrale hal toegang tot zowel de woonkamer, als de keuken van de woning. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft veel raampartijen, waardoor het prachtige landschap onderdeel wordt van het interieur. Tegelijk is er veel natuurlijk daglichtinval in de woning, waardoor het een lichte ruimte is, met centraal een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die in 2020 volledig is vernieuwd. Voorheen bestond deze uit twee ruimtes, maar nu vormt het één fijne leefruimte. De luxe keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasmachine op hoogte, koelkast en een dubbele oven. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder, het separate toilet en de compleet ingerichte badkamer met een wastafel, ligbad en een douchecabine. Verder is er ook een slaapkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over toegang tot het balkon, waar het fantastische uitzicht over de heide dagelijkse praktijk is. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde zijn eveneens twee slaapkamers en er is een inloopkast welke is voorzien van een wastafel, die eventueel als zesde slaapkamer is in te richten en al voorzien is van dakramen. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Vanaf de overloop is tevens een vlizotrap met toegang tot de bovengelegen vliering. Op de verdieping is er een nette pvc-vloer en een strakke afwerking. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Deze is op stahoogte en ook voorzien van dakramen voor daglicht. Een praktische ruimte, die eventueel zelfs nog in te delen is in een voorzolder en slaapkamer. Op deze verdieping treft u de opstelling voor de cv-ketel en de zonneboiler. Garage De garage is in steen opgetrokken en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Daarnaast beschikt deze over een royale bergzolder, bereikbaar via een steektrap; ideaal voor extra opslag. De garage is geschakeld met de garage van de buren. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 518 m² Inhoud woning: 833 m³ Woonoppervlakte: 212 m² Overige inpandige ruimte: 30 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m² Externe bergruimte: 51 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
518 m²
Contenido
833 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.