Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

De Wuurde 50

6662NB Elst • Gelderland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.770

Galería de fotos

De Wuurde 50 Elst
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie en geliefde locatie aan de Wuurde, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 720m². Een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort, waarbij de woning in 2023 volledig is gemoderniseerd. Absolute blikvanger is de stijlvolle, aangebouwde woonkeuken met een fijn uitzicht op de diepe, groene achtertuin, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het buitengebied met uitgestrekte fiets- en wandelroutes, terwijl het levendige centrum van Elst zich op slechts enkele minuten loopafstand bevindt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte om de hoek en het NS-station op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prachtige ligging. De ruime woonkamer met erker en grote raampartijen zorgt voor een aangename lichtinval en een warme sfeer. De moderne woonkeuken met heel veel lichtinval vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange avonden tafelen met uitzicht op de tuin. De inbouwkeuken is voorzien van apparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuiging in het blad, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Op de begane grond vind je daarnaast een eigentijdse badkamer en een praktische werkkamer (slaapkamer mogelijk). Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een overloop met toilet en een aparte ruimte met een wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog eens twee extra kamers met dakramen, ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of werkplek. De diepe (36 meter) achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een grote, vernieuwde berging met heerlijke overkapping. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Sterke punten op een rij: Nabij het centrum van Elst Groot perceel van 720 m² Luxe woonkeuken met veel lichtinval, tuinzicht, airco en compleet inbouwapparatuur Ruime woonkamer met erker en veel lichtinval Badkamer en werkkamer (slaapkamer) op de begane grond 4 slaapkamers (allen met airco) op de 1e verdieping 2 extra kamers (beide met airco) op de 2e verdieping Energielabel A Voorzien van 7 airco’s (via luchtwarmtepomp) De airco's zijn tevens te gebruiken als verwarming Dak- en vloerisolatie aanwezig Ruimteverwarming in combinatie van luchtwarmtepomp en c.v. ketel Grote, privacyvolle achtertuin met vernieuwde berging en overkapping Het buitenschilderwerk is op pijl Grote schuur van 18m² Parkeermogelijkheden op eigen terrein Uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar Bushalte richting Arnhem/Nijmegen om de hoek Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met karakter én moderne duurzaamheid, gelegen op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een huis dat je gezien moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
720 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
432 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.