Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Henriëtte Roland Holstlaan 20

6662LB Elst • Gelderland

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 5.086

Galería de fotos

Henriëtte Roland Holstlaan 20 Elst
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We nodigen je uit te komen kijken bij deze uitstekend onderhouden en verrassend complete twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk Brienenshof. De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen vernieuwd, waardoor je hier echt zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten. Ook de locatie is erg goed te noemen. Je wandelt zo het gezellige centrum van Elst in en ook het treinstation bereik je op de fiets binnen 5 minuten. De wijk Brienenshof is gebouwd begin jaren 90 en kenmerkt zich door veel groen en ruime kavels. In de wijk is gevarieerd als het gaat om verschillende type woningen en er is met de bouw rekening gehouden met zichtlijnen richting de Elster toren. In 2016 is een moderne serre van ca. 2,5 meter aangebouwd, die zorgt voor bijzonder veel licht in huis, een fijne plek aan de eettafel én een verlengstuk van de woonkeuken. In 2021 is er een prachtige moderne keuken geplaatst met veel werkblad ruimte en diverse inbouwapparatuur. Een echte eyecatcher! De begane grond is in 2014 gemoderniseerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Samen met de antraciet tegelvloer en de aanwezige gashaard en het fijne licht vanuit de serre zorgt dit voor een sfeervolle en warme leefruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat ook de belangrijke onderdelen recent zijn aangepakt: zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd, is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en is het dak vernieuwd. Daarnaast is het schilderwerk in 2025 uitgevoerd en zijn de gevels van de woning én berging geïmpregneerd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling en duurzaam onderhoud. In dezelfde stijl als de serre is in 2016 een extra, geïsoleerde en verwarmde berging aan de zijzijde gerealiseerd. Deze praktische ruimte sluit naadloos aan op de woning. De professioneel aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag heerlijk van de zon geniet. Op warmere dagen zorgen zonwering en speciaal zonwerend glas ervoor dat het binnen aangenaam blijft. Begane grond: entree, trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met ronde erker aan de voorzijde en serre aan de achterzijde. De open keuken met eiland is voorzien van alle apparatuur passend bij een moderne keuken en gebruiksgemak. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Praktische bergruimte ruimte met cv-opstelling. Aangebouwde geïsoleerde buitenberging met wasmachine aansluiting. Vrijstaande berging in de achtertuin. Bijzonderheden: * Goed onderhouden en op meerdere onderdelen recent vernieuwd * Keuken vernieuwd in 2021 met een Quooker en afzuigsysteem in de kookplaat * Badkamer vernieuwd in 2020 * Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025 * Zonnepanelen aanwezig (5 geplaatst in 2022) * Schilderwerk uitgevoerd in 2025 * Gevels geïmpregneerd van zowel woning als berging * Vloerverwarming op de begane grond met antraciet tegelvloer * Moderne serre met schuifdeur en loopdeur naar de tuin * Gashaard in de woonkamer Ben jij op zoek naar een woning waar al veel is gedaan en waar je zó in kunt? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.