Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Henriëtte Roland Holstlaan 20

6662LB Elst • Gelderland

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 5.086

Galerie de photos

Henriëtte Roland Holstlaan 20 Elst
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

We nodigen je uit te komen kijken bij deze uitstekend onderhouden en verrassend complete twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk Brienenshof. De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen vernieuwd, waardoor je hier echt zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten. Ook de locatie is erg goed te noemen. Je wandelt zo het gezellige centrum van Elst in en ook het treinstation bereik je op de fiets binnen 5 minuten. De wijk Brienenshof is gebouwd begin jaren 90 en kenmerkt zich door veel groen en ruime kavels. In de wijk is gevarieerd als het gaat om verschillende type woningen en er is met de bouw rekening gehouden met zichtlijnen richting de Elster toren. In 2016 is een moderne serre van ca. 2,5 meter aangebouwd, die zorgt voor bijzonder veel licht in huis, een fijne plek aan de eettafel én een verlengstuk van de woonkeuken. In 2021 is er een prachtige moderne keuken geplaatst met veel werkblad ruimte en diverse inbouwapparatuur. Een echte eyecatcher! De begane grond is in 2014 gemoderniseerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Samen met de antraciet tegelvloer en de aanwezige gashaard en het fijne licht vanuit de serre zorgt dit voor een sfeervolle en warme leefruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat ook de belangrijke onderdelen recent zijn aangepakt: zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd, is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en is het dak vernieuwd. Daarnaast is het schilderwerk in 2025 uitgevoerd en zijn de gevels van de woning én berging geïmpregneerd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling en duurzaam onderhoud. In dezelfde stijl als de serre is in 2016 een extra, geïsoleerde en verwarmde berging aan de zijzijde gerealiseerd. Deze praktische ruimte sluit naadloos aan op de woning. De professioneel aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag heerlijk van de zon geniet. Op warmere dagen zorgen zonwering en speciaal zonwerend glas ervoor dat het binnen aangenaam blijft. Begane grond: entree, trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met ronde erker aan de voorzijde en serre aan de achterzijde. De open keuken met eiland is voorzien van alle apparatuur passend bij een moderne keuken en gebruiksgemak. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Praktische bergruimte ruimte met cv-opstelling. Aangebouwde geïsoleerde buitenberging met wasmachine aansluiting. Vrijstaande berging in de achtertuin. Bijzonderheden: * Goed onderhouden en op meerdere onderdelen recent vernieuwd * Keuken vernieuwd in 2021 met een Quooker en afzuigsysteem in de kookplaat * Badkamer vernieuwd in 2020 * Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025 * Zonnepanelen aanwezig (5 geplaatst in 2022) * Schilderwerk uitgevoerd in 2025 * Gevels geïmpregneerd van zowel woning als berging * Vloerverwarming op de begane grond met antraciet tegelvloer * Moderne serre met schuifdeur en loopdeur naar de tuin * Gashaard in de woonkamer Ben jij op zoek naar een woning waar al veel is gedaan en waar je zó in kunt? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.