Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Peregaard 26

6662HA Elst • Gelderland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.484

Galerie de photos

Peregaard 26 Elst
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op topniveau in een rustige en kindvriendelijke omgeving – Peregaard 26, Elst Welkom aan de Peregaard 26 in Elst: een vrijstaande, royale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Deze goed onderhouden woning uit 1995 biedt met maar liefst 184m² woonoppervlakte en een ruim perceel van 422m², alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Ruimte en comfort voor het hele gezin De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier volwaardige slaapkamers en een grote vide/werkruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. De lichte woonkamer met opening naar vide met lichtkoepel en halfopen keuken vormen het hart van het huis: een fijne plek om samen te komen. De keuken is compleet uitgerust en biedt alle comfort voor de kookliefhebber. Duurzaam en goed onderhouden Met energielabel A, 14 zonnepanelen, goede isolatievoorzieningen en onder andere vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen. Praktisch en compleet De woning beschikt over een luxe keuken uit 2018 met compleet inbouwapparatuur en kokend waterkraan, een moderne badkamer uit 2014 en een aangebouwde stenen garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Heerlijke ligging Gelegen in geliefde en rustige wijk Lynden aan de westkant van Elst, biedt deze woning een prettige woonomgeving met veel gezinnen en groen in de buurt. Je woont hier aan een rustige straat met vrij uitzicht, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation op korte fietsafstand liggen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent richting Arnhem of Nijmegen. Kortom: Een ruime, vrijstaande woning op een fijne locatie waar comfort, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Peregaard 26 is de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime instapklare gezinswoning met net dat beetje extra’s. "Wij zijn de eerste bewoners en hebben hier altijd heerlijk en met veel plezier gewoond met onze opgroeiende kinderen". Bouwjaar 1995. Grondperceel 422m². Woonoppervlakte 184m². Inhoud 728m³. Sterke kenmerken: -Nabij het centrum van Elst -Ruim perceel van 422m² -Woonoppervlakte 184m² -14 zonnepanelen uit 2022 -Dak-, muur- en vloerisolatie -Energielabel A -Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin -Luxe keuken en praktische bijkeuken -Grote werkruimte op de eerste verdieping -Moderne badkamer met regen/inloopdouche, toilet en wastafelmeubel -4 slaapkamers -Grote garage 14m² -Uitgebreid dakterras (13m²) -Fraai aangelegde tuin -Parkeerplaats op eigen terrein -Goed onderhouden, buitenschilderwerk is op pijl -C.v. combi-ketel Nefit Proline Next HRC30 CW5 uit april 2026 (2 jaar garantie!) -Volledig voorzien van hardhouten kozijnen -Elektrische laadpaal op de oprit Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van toilet met fonteintje. De woonkamer (46m²) is opvallend groot en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eetruimte te creëren, waarbij ook de moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming bijdraagt aan de charme. Dankzij de grote raampartijen valt er natuurlijk licht naar binnen wat een fijne sfeer geeft aan deze leefruimte. Via de schuifpui kunt u genieten van de heerlijke en fraai aangelegde achtertuin. De keuken is luxe en voorzien van compleet inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, combi-oven en een kookkraan. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting. De garage is 14m². 1e verdieping: Ruime vide met fraai uitzicht, veel lichtinval en de mogelijkheid voor een werkplek of TV-kamer. De 2 slaapkamers zijn groot respectievelijk 18 en 17m². Moderne badkamer met regen/inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar.. 2e verdieping: Overloop met c.v. bergruimte. 2 slaapkamers waarvan een met toegang naar het uitgebreid dakterras en een slaapkamer met vliering/bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
422 m²
Contenu
728 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline Next HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.