Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Maagd 8

6662CV Elst • Gelderland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Maagd 8 Elst
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een royale (gezins)woning op een fijne plek in Elst? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning uit 2017 met garage absoluut het bekijken waard! Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk “Westeraam”, aan een rustige straat en op korte afstand van het prachtige Park Lingezegen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, wandelaars en iedereen die graag ruim en comfortabel woont. Wat direct opvalt, dat zijn de royale afmetingen. Met een netto breedtemaat van ruim 5,40 meter, een uitgebouwde woonkamer én een woonoppervlakte van circa 140 m² heb je hier volop leefruimte. Met wat aanpassingen op de 2e verdieping zijn er bovendien mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren: ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of als je hobbyruimte nodig hebt. De woning heeft een gunstig energielabel A. Zo profiteer je van goede isolatievoorzieningen én comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen eveneens bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De moderne U-vormige keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook het sanitair is tijdloos en compleet ingericht. Zo beschikt de badkamer over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een wandcloset: een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De in de zomer verrassend zonnige achtertuin van circa 8,5 x 8,5 meter biedt volop ruimte om te zitten, spelen of gezellig te barbecueën. Daarnaast is er een handige achterom én een aangebouwde stenen garage van circa 18 m². Extra pluspunt: parkeren kan gewoon op eigen terrein dankzij de aanwezige oprit. Een hoekwoning mét garage is schaars in deze wijk. In combinatie met de ruimte zowel binnen als buiten (perceel van 225 m²) is dit een kans die je niet wil missen. Dus, ben jij op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging en kom met eigen ogen zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. Ontdek vooraf nog veel meer over deze woning op de unieke website (maagd8.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De straatgerichte keuken heeft een U-vormige opstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft een provisiekast en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, complete badkamer met een buitenraam voor lichtinval en extra ventilatie, 3 slaapkamers van 14m² (met airco), 12m² en 9m². Vaste trap naar de 2e Verdieping: Grote zolderberging met 2 dakramen, opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aanvullende informatie: - Volledig voorzien van isolerende HR beglazing; - Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - C.v. combiketel (Intergas; 2017); - Zonnepanelen (2x).

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.