Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Peregaard 26

6662HA Elst • Gelderland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.484

Photo Gallery

Peregaard 26 Elst
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wonen op topniveau in een rustige en kindvriendelijke omgeving – Peregaard 26, Elst Welkom aan de Peregaard 26 in Elst: een vrijstaande, royale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Deze goed onderhouden woning uit 1995 biedt met maar liefst 184m² woonoppervlakte en een ruim perceel van 422m², alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Ruimte en comfort voor het hele gezin De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier volwaardige slaapkamers en een grote vide/werkruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. De lichte woonkamer met opening naar vide met lichtkoepel en halfopen keuken vormen het hart van het huis: een fijne plek om samen te komen. De keuken is compleet uitgerust en biedt alle comfort voor de kookliefhebber. Duurzaam en goed onderhouden Met energielabel A, 14 zonnepanelen, goede isolatievoorzieningen en onder andere vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen. Praktisch en compleet De woning beschikt over een luxe keuken uit 2018 met compleet inbouwapparatuur en kokend waterkraan, een moderne badkamer uit 2014 en een aangebouwde stenen garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Heerlijke ligging Gelegen in geliefde en rustige wijk Lynden aan de westkant van Elst, biedt deze woning een prettige woonomgeving met veel gezinnen en groen in de buurt. Je woont hier aan een rustige straat met vrij uitzicht, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation op korte fietsafstand liggen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent richting Arnhem of Nijmegen. Kortom: Een ruime, vrijstaande woning op een fijne locatie waar comfort, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Peregaard 26 is de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime instapklare gezinswoning met net dat beetje extra’s. "Wij zijn de eerste bewoners en hebben hier altijd heerlijk en met veel plezier gewoond met onze opgroeiende kinderen". Bouwjaar 1995. Grondperceel 422m². Woonoppervlakte 184m². Inhoud 728m³. Sterke kenmerken: -Nabij het centrum van Elst -Ruim perceel van 422m² -Woonoppervlakte 184m² -14 zonnepanelen uit 2022 -Dak-, muur- en vloerisolatie -Energielabel A -Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin -Luxe keuken en praktische bijkeuken -Grote werkruimte op de eerste verdieping -Moderne badkamer met regen/inloopdouche, toilet en wastafelmeubel -4 slaapkamers -Grote garage 14m² -Uitgebreid dakterras (13m²) -Fraai aangelegde tuin -Parkeerplaats op eigen terrein -Goed onderhouden, buitenschilderwerk is op pijl -C.v. combi-ketel Nefit Proline Next HRC30 CW5 uit april 2026 (2 jaar garantie!) -Volledig voorzien van hardhouten kozijnen -Elektrische laadpaal op de oprit Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van toilet met fonteintje. De woonkamer (46m²) is opvallend groot en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eetruimte te creëren, waarbij ook de moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming bijdraagt aan de charme. Dankzij de grote raampartijen valt er natuurlijk licht naar binnen wat een fijne sfeer geeft aan deze leefruimte. Via de schuifpui kunt u genieten van de heerlijke en fraai aangelegde achtertuin. De keuken is luxe en voorzien van compleet inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, combi-oven en een kookkraan. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting. De garage is 14m². 1e verdieping: Ruime vide met fraai uitzicht, veel lichtinval en de mogelijkheid voor een werkplek of TV-kamer. De 2 slaapkamers zijn groot respectievelijk 18 en 17m². Moderne badkamer met regen/inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar.. 2e verdieping: Overloop met c.v. bergruimte. 2 slaapkamers waarvan een met toegang naar het uitgebreid dakterras en een slaapkamer met vliering/bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
422 m²
Content
728 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline Next HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.