Aller directement au contenu
Logo de Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

Schubertstraat 4

6661AW Elst • Gelderland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.569

Galerie de photos

Schubertstraat 4 Elst
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heb jij handige handen en wilskracht en wil je graag vrijstaand wonen op een mooi perceel in de geliefde Componistenwijk? Kom dan snel deze leuke woning bezoeken. Wij hebben voor jou dit Thuis, met drie slaapkamers, aangebouwde garage, twee bergingen en tuin aan drie zijden in portefeuille. Pluspunten: Vrijstaand Naar eigen smaak in te richten Leuke, groene en centrale locatie Multifunctioneel in te zetten aanpandige garage Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 31,9 m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3,6 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimten: ca. 17,4 m² Inhoud: ca. 549 m³ Perceelsoppervlakte: 452 m² Bouwjaar: ca. 1969 Energielabel: F INDELING: Bij binnenkomst via de overdekte entree word je direct verrast door de bijzondere sfeer. Met mooie deuren en een prachtige vloer heet deze hal jou welkom. Er is een kelderkast onder de trap en aan de overkant zit het toilet met fontein. We lopen naar de L-vormige woonkamer met houten vloer, convectorput en openhaardkachel. Met diverse ramen aan alle zijden, een glas-in-loodraam en openslaande deuren naar terras en tuin is hier een mooie lichtinval. Het authentieke schoonmetselwerk doet ons herinneren aan het bouwjaar. De separate keuken is goed van maat. Je ziet hier enige apparatuur, een vaste en een losse kast, en een deur naar de tuin. Vanuit hier kun je ook binnendoor naar de aanpandige garage. We gaan terug naar de hal. Via de bordestrap kom je op de overloop met bescheiden vide en wederom een glas-in-loodraam. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers die beide toegang hebben tot de loggia. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer en daarnaast de badkamer. Deze is gemoderniseerd en voorzien van een riante inloopdouche met glaswand, een wastafelmeubel, een designradiator en een wandcloset. Op de overloop zit een luik met vlizotrap waarmee we naar de grote bergzolder kunnen komen. Met enkele vaste kasten en een dakraam is deze ruimte de kers op de taart. ALGEMEEN: Deze woning heeft tuin aan drie zijden en aan de zijkant zit een poort. Hoe fijn is het wanneer jouw auto op je eigen oprit geparkeerd kan worden! Er is in de tuin altijd wel een beschut of zonnig plekje waar je lekker buiten kunt zitten. De tuin heeft mooie beplanting en een vijverpartij. Het houten tuinhuis kan gezellig als tuinkamer worden gebruikt. In de stenen berging, gebouwd in spouw en gebruikt als hobbyruimte, staat een handige werkbank. De Franse luiken aan de gevel en het zijraam met glas-in-lood geven extra cachet. De aangebouwde garage heeft een cassettedeur, een deur naar de tuin en een smeerput. Er is een aansluiting voor het witgoed en onder de kap is een vliering die ook doorloopt naar de vliering boven het woonhuis, waar de cv-ketel (2006) hangt. Eventueel is de garage ook bij de woning te betrekken en kan dan multifunctioneel ingezet worden. De woning is degelijk gebouwd en je ziet een toepassing van mooie materialen. Als voorbeeld noemen we de vensterbanken, de luxe plavuizen en de houten vloer. Het zonnescherm, de rolluiken en een screen bieden bescherming. In de woning is al wel dubbel glas aanwezig. Er zijn diverse vaste kasten en op een van de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Het is mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in de woning. Er zal een clausule “asbest kan” in de koopakte worden opgenomen. De woning heeft al een respectabele leeftijd, daarom zal er een “ouderdomsclausule” in de koopakte worden opgenomen. De verkoper is erfgenaam en heeft niet in de woning gewoond. Daarom kan de verkoper niet zoveel vertellen over de woning, zoals een bewoner wel zou kunnen. Er zal dus een “niet bewoond” clausule worden opgenomen in de koopakte. Om dezelfde reden is de vragenlijst summier ingevuld. Deze woning wordt verkocht door erfgenamen. Er is door een notaris al veel werk verricht om aan te tonen dat de erven kunnen verkopen en leveren. Deze notaris wordt door verkoper aangewezen als PROJECTNOTARIS. Notariskantoor “Notarissen Elst” zal de akte van levering voorbereiden. WIJKTEKST De groene, ruim opgezette Componistenbuurt is een geliefde wijk, mede dankzij de centrale ligging, in de buurt van park Lingezegen en op fietsafstand van het centrum. Binnen handbereik liggen scholen, speelveldjes, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Aan de overzijde zal het Sportcomplex de Helster verdwijnen en plaats gaan maken voor nieuwbouw.

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
452 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
231 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.