Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Henriëtte Roland Holstlaan 20

6662LB Elst • Gelderland

Available

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 5.086

Photo Gallery

Henriëtte Roland Holstlaan 20 Elst
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

We nodigen je uit te komen kijken bij deze uitstekend onderhouden en verrassend complete twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk Brienenshof. De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen vernieuwd, waardoor je hier echt zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten. Ook de locatie is erg goed te noemen. Je wandelt zo het gezellige centrum van Elst in en ook het treinstation bereik je op de fiets binnen 5 minuten. De wijk Brienenshof is gebouwd begin jaren 90 en kenmerkt zich door veel groen en ruime kavels. In de wijk is gevarieerd als het gaat om verschillende type woningen en er is met de bouw rekening gehouden met zichtlijnen richting de Elster toren. In 2016 is een moderne serre van ca. 2,5 meter aangebouwd, die zorgt voor bijzonder veel licht in huis, een fijne plek aan de eettafel én een verlengstuk van de woonkeuken. In 2021 is er een prachtige moderne keuken geplaatst met veel werkblad ruimte en diverse inbouwapparatuur. Een echte eyecatcher! De begane grond is in 2014 gemoderniseerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Samen met de antraciet tegelvloer en de aanwezige gashaard en het fijne licht vanuit de serre zorgt dit voor een sfeervolle en warme leefruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat ook de belangrijke onderdelen recent zijn aangepakt: zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd, is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en is het dak vernieuwd. Daarnaast is het schilderwerk in 2025 uitgevoerd en zijn de gevels van de woning én berging geïmpregneerd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling en duurzaam onderhoud. In dezelfde stijl als de serre is in 2016 een extra, geïsoleerde en verwarmde berging aan de zijzijde gerealiseerd. Deze praktische ruimte sluit naadloos aan op de woning. De professioneel aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag heerlijk van de zon geniet. Op warmere dagen zorgen zonwering en speciaal zonwerend glas ervoor dat het binnen aangenaam blijft. Begane grond: entree, trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met ronde erker aan de voorzijde en serre aan de achterzijde. De open keuken met eiland is voorzien van alle apparatuur passend bij een moderne keuken en gebruiksgemak. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Praktische bergruimte ruimte met cv-opstelling. Aangebouwde geïsoleerde buitenberging met wasmachine aansluiting. Vrijstaande berging in de achtertuin. Bijzonderheden: * Goed onderhouden en op meerdere onderdelen recent vernieuwd * Keuken vernieuwd in 2021 met een Quooker en afzuigsysteem in de kookplaat * Badkamer vernieuwd in 2020 * Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025 * Zonnepanelen aanwezig (5 geplaatst in 2022) * Schilderwerk uitgevoerd in 2025 * Gevels geïmpregneerd van zowel woning als berging * Vloerverwarming op de begane grond met antraciet tegelvloer * Moderne serre met schuifdeur en loopdeur naar de tuin * Gashaard in de woonkamer Ben jij op zoek naar een woning waar al veel is gedaan en waar je zó in kunt? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
214 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.