Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Johan de Wittstraat 23

6662AR Elst • Gelderland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.754

Galería de fotos

Johan de Wittstraat 23 Elst
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrij gelegen hoekwoning in de zeer geliefde woonwijk "de Eshof" met aanbouw, eigen garage, berging, oprit, grote tuin en vrij uitzicht. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen op slechts enkele minuten loopafstand zoals het winkelcentrum van Elst, het treinstation en het nieuwe ziekenhuis. De woning is gedateerd maar door de bewoners altijd zeer netjes verzorgd en bewoond geweest, waardoor dit een buitenkans biedt om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met de auto is Elst centraal gelegen langs de A325 tussen Arnhem en Nijmegen met daarnaast het Rijn-Waal fietspad. Recreëren kan in het naastgelegen Park Lingezegen of bij de Rijkerswoerdse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, verdiepte kelderkast en toilet, dichte keuken met eenvoudig keukeninrichting en toegang naar de werkkamer, doorzonwoonkamer met openhaard, veel lichtinval door de grote raampartijen en vrij uitzicht. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 13m², 13m² en 8m² met inbouwkast(en) en waarvan 1 met wastafel, badkamer met een douche en wastafel. Via vaste trap naar... 2e verdieping: Voorzolder met de opstelling van de c.v. ketel. 4e slaapkamer met dakkapel. Mogelijkheid voor realiseren van extra woonoppervlakte door een nokverhogende dakkapel te plaatsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962 - Gebruiksoppervlak wonen 106 m². De 2e verdieping telt niet mee met het woonoppervlakte - Perceeloppervlak 304 m² - Vrijstaande stenen garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging in woonwijk op loopafstand van centrum/treinstation/ziekenhuis - Vrije ligging op de hoek - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Centrale verwarming middels Intergas HR combiketel uit 2018 - Mogelijkheid voor realiseren van extra woonoppervlakte door een nokverhogende dakkapel te plaatsen. - Een perceel (oostzijde) van 57m² wordt gehuurd van de gemeente Overbetuwe ( € 11,34 per jaar) Onderstaande toevoegingen zijn van toepassing op de standaard NVM koopovereenkomst: - Niet-zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule. Voor een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen kunt u terecht bij verkopend makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.