Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Van der Duyn van Maasdamstraat 22

6661ZS Elst • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Het Makelaardij Huys

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.340

Galería de fotos

Van der Duyn van Maasdamstraat 22 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het dorp, maar toch lekker rustig wonen? Dat kan hier! Deze keurig onderhouden, uitgebouwde én aan een brede groenstrook gelegen woning staat namelijk op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. Hier woon je vlakbij een breed winkelaanbod, gezellige horeca en alle denkbare voorzieningen, maar toch heerlijk rustig in een kindvriendelijke omgeving. De woning is in 2009 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Daarnaast is in 2009 een brede kunststof dakkapel geplaatst, waardoor je binnen verrassend veel extra leefruimte hebt. In 2013 zijn de keuken, de badkamer én het toilet vernieuwd. In 2017 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, wat samen met de andere isolatievoorzieningen zorgt voor een keurig energielabel C. Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin van zo’n 55 m² met een gezellige overkapping en een stenen berging. Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (vanderduynvanmaasdamstraat22.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Maak daarna snel een afspraak voor een bezichtiging; dit huis wil je niet missen! Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in de hal met de trapopgang en een modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en licht aan, met een mooie eikenhouten vloer, een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. En via de schuifpui stap je zo de tuin in. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat en afzuigkap). Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met een inbouwkast voorzien van de c.v. ketel, en ruimte voor een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: Hier vind je twee ruime slaapkamers en een royale badkamer die is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. Deze is lekker ruim en uitgerust met een inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. De oude badkamer is omgebouwd tot een handige wasruimte. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop en bergruimte. De zolderkamer is fraai afgewerkt en de brede dakkapel zorgt voor veel extra ruimte. Aanvullende informatie: - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - De dakkapel is volledig geïsoleerd; - De begane grondvloer is in 2017 geïsoleerd; - Vernieuwde groepenkast (2009). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
347 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.