Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Van der Duyn van Maasdamstraat 22

6661ZS Elst • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Het Makelaardij Huys

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.340

Galerie de photos

Van der Duyn van Maasdamstraat 22 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het dorp, maar toch lekker rustig wonen? Dat kan hier! Deze keurig onderhouden, uitgebouwde én aan een brede groenstrook gelegen woning staat namelijk op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. Hier woon je vlakbij een breed winkelaanbod, gezellige horeca en alle denkbare voorzieningen, maar toch heerlijk rustig in een kindvriendelijke omgeving. De woning is in 2009 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Daarnaast is in 2009 een brede kunststof dakkapel geplaatst, waardoor je binnen verrassend veel extra leefruimte hebt. In 2013 zijn de keuken, de badkamer én het toilet vernieuwd. In 2017 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, wat samen met de andere isolatievoorzieningen zorgt voor een keurig energielabel C. Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin van zo’n 55 m² met een gezellige overkapping en een stenen berging. Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (vanderduynvanmaasdamstraat22.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Maak daarna snel een afspraak voor een bezichtiging; dit huis wil je niet missen! Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in de hal met de trapopgang en een modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en licht aan, met een mooie eikenhouten vloer, een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. En via de schuifpui stap je zo de tuin in. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat en afzuigkap). Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met een inbouwkast voorzien van de c.v. ketel, en ruimte voor een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: Hier vind je twee ruime slaapkamers en een royale badkamer die is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. Deze is lekker ruim en uitgerust met een inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. De oude badkamer is omgebouwd tot een handige wasruimte. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop en bergruimte. De zolderkamer is fraai afgewerkt en de brede dakkapel zorgt voor veel extra ruimte. Aanvullende informatie: - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - De dakkapel is volledig geïsoleerd; - De begane grondvloer is in 2017 geïsoleerd; - Vernieuwde groepenkast (2009). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
347 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.