Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Van Heemskerkstraat 7

6662AL Elst • Gelderland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.944

Galería de fotos

Van Heemskerkstraat 7 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Van Heemskerkstraat 7 in Elst – een hoekwoning boordevol potentie, gelegen op een absolute toplocatie in de geliefde woonwijk De Eshof. Dit is zo’n huis dat je niet alleen bekijkt, maar vooral voelt: hier kun jij jouw woonwensen werkelijkheid laten worden. Bij aankomst valt meteen een praktisch pluspunt op. Je beschikt over een garage én een oprit met ruimte voor twee auto’s. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag alles op eigen terrein parkeert. Met een hoekwoning geniet je bovendien van extra privacy en lichtinval. Binnen: een solide basis met eindeloze mogelijkheden De woning is gebouwd in 1963 en heeft sinds de bouw slechts één eigenaar/bewoner gehad – een bijzonder detail dat spreekt voor het geweldige woonplezier wat je op deze locatie kunt beleven. Tegelijkertijd is het goed om te weten: de woning dient volledig gemoderniseerd te worden. En juist dát maakt dit huis zo aantrekkelijk. Jij krijgt hier de kans om alles volledig naar eigen smaak en stijl te vernieuwen. Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en een praktische provisieruimte onder de kelder – ideaal voor extra opslag. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een fijne, lichte ruimte met uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Hier zie je meteen de mogelijkheden voor een eigentijdse leefruimte, eventueel met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel ingericht met een hoekkeuken. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een moderne open keukenopstelling, eventueel met kookeiland. Wil je écht groots uitpakken? Dan is een aanbouw aan de achterzijde absoluut een optie, waardoor je een grotere woonkamer en een riante woonkeuken kunt realiseren. Verdieping en zolder: ruimte om te groeien Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden een goede basis voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte biedt meer dan alleen opslag: met het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of studio creëren. Een enorme meerwaarde voor de woning. Buitenleven: zon, ruimte en vrijheid De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Met een diepte van maar liefst 15 meter, ligging op het westen en een eigen achterom is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Of je nu droomt van een grote loungehoek, speelruimte voor kinderen of een groene tuin met terrassen: hier kan het allemaal. Ligging: alles binnen handbereik De ligging is ronduit fantastisch. Je woont in de populaire wijk De Eshof, op loopafstand van het centrum van Elst, het NS-station en een bushalte. Daarnaast liggen diverse uitvalswegen op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio. Kortom: dit is een zeldzame kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een woning met ruimte, karakter en toekomst. Zie jij hier jouw droomhuis ontstaan? Dan nodigen we je van harte uit om dit bijzondere huis zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.