Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Vivaldistraat 12

6661BX Elst • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

Vivaldistraat 12 Elst
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen met alle faciliteiten om de hoek! Deze ruime vrijstaande woning met grote garage en fraai aangelegde tuin ligt op een uitstekende locatie in de gewilde componistenbuurt op een groot perceel van 953m². De woning is goed onderhouden, beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer en een extra douchevoorziening. Hiervan bevindt 1 slaapkamer, die ook als werkkamer te gebruiken is, zich op de begane grond. Hiernaast is een doucheruimte met tegelvloer aangelegd. De overige 3 slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd op de 1e verdieping. De woning is daarmee levensloopbestendig, zowel geschikt voor een gezin als voor oudere bewoners. Verrassend is de comfortabele en ruime living met veel lichtinval, met tuingerichte ronde erker en openslaande deuren aan de achterzijde, een royale tuin rondom en fraai uitzicht aan de voorzijde. Het centrum van Elst, bushaltes, NS-station en Park Lingezegen bevinden zich alle op korte afstand. In de omgeving vindt u verder o.a. supermarkten, polikliniek Rijnstate, vele speelplekken, een sportcentrum, diverse basisscholen, een middelbare school, kinderopvang, bouwmarkten en Intratuin. Het gezellige centrum van Elst is binnen enkele fietsminuten te bereiken en heeft een breed aanbod van winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er vele sportverenigingen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar de A15, A50 en A325 zijn goed. Kortom, dit woonhuis heeft een ideale ligging t.o.v. vrijwel alle gewenste voorzieningen. Woonoppervlakte 162m². Bouwjaar 1988. Perceel 953m². Inhoud 725m³. Sterke kenmerken: -groot perceel van 953m² -ruime woonkamer met houtkachel, mooi uitzicht en veel lichtinval -begane grond met slaapkamer/werkkamer en bijkeuken met douchevoorziening -3 slaapkamers en 1 badkamer op de eerste verdieping -inpandig bereikbare grote garage van 28m² met verwarming, warm en koud stromend water en tegelvloer -goede isolatievoorzieningen (energielabel B) -goed onderhouden -buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd -fijne ligging in een rustige straat met veel groen en vrijstaande huizen -fraai aangelegde diepe achtertuin met berging en tuinkas -op korte afstand van landschapspark Lingezegen Begane grond: Entree, ruime hal met houten trap, garderobe en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer met gezellige haard is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin. Ruime slaapkamer (15m²) met deur naar de bijkeuken met douchevoorziening en wasmachineaansluiting. De halfopen keuken beschikt over veel berg- en werkruimte en is voorzien van een 10 liter close-in boiler. Via de keuken is tevens de bijkeuken met douchevoorziening bereikbaar. De grote garage is inpandig bereikbaar. 1e verdieping: Ruime lichte overloop. 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, toilet, wastafel en dakraam en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping zijn diverse bergruimtes. Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder. Algemeen: C.v.-combiketel 2009 De niet-bewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
953 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
42 m²
Área del jardín trasero
525 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.