Ir directamente al contenido
Logotipo de Keetman Makelaardij

Albert Wiggerssingel 23

8302TA Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 647.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 662.300

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

Albert Wiggerssingel 23 Emmeloord
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Wonen met klasse én ruimte in Emmeloord? Ontdek Albert Wiggerssingel 23!** Ben je op zoek naar een modern, ruim en instapklaar thuis waar je wonen en werken probleemloos kunt combineren? Dan is deze schitterende twee-onder-een-kapwoning aan de Albert Wiggerssingel 23 in Emmeloord beslist het bekijken waard. Gebouwd in 2021, energielabel A, boordevol luxe én bijzonder praktisch, met een zee aan ruimte voor het hele gezin. Tel daarbij nog een stijlvolle praktijkruimte aan huis op en je weet: deze plek is heel bijzonder. Laten we meteen met de deur in huis vallen: dit huis heeft alles om jouw dagelijkse leven nét even aangenamer te maken. Denk bijvoorbeeld aan 14 zonnepanelen; goed voor je energierekening én het milieu. Rolluiken – gloednieuw uit 2024 – sieren de eerste etage en zorgen niet alleen voor extra privacy, maar ook voor verkoeling op de warmste dagen. Over verkoeling gesproken: op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig. Dus of het nou vriest dat het kraakt óf de mussen van het dak vallen, binnen is het altijd aangenaam vertoeven. En het allerbelangrijkste; deze woning is GASLOOS! **Royale oprit met verrassend veel mogelijkheden** Heb je een caravan of droom je van een prachtige boot? Geen probleem hier! De royale oprit, compleet met elektrische poort (uiteraard te bedienen met afstandsbediening), biedt meer dan genoeg ruimte. Zo parkeer je die megaslee of imposante vaartuig gewoon naast het huis. Ideaal voor avonturiers met grootse vakantieplannen! **Stijlvol wonen: leefruimte in overvloed** De woonoppervlakte van maar liefst 190 vierkante meter geeft direct een gevoel van vrijheid. Vanuit de lichte woonkamer heb je zicht op de fraai aangelegde tuin, waar de groene strook voor de deur niet alleen een rustgevend uitzicht biedt, maar je elke dag verwelkomt met een fijne sfeer. Zin in buiten eten of borrelen? Schuif aan op de ruime veranda van 6 bij 3,5 meter, perfect op het zonnige terras gepositioneerd. Zet de barbecue maar vast klaar! **Werken & ontvangen: praktijkruimte met klasse** Of je nu een eigen bedrijf runt, zzp’er bent of droomt van een salon aan huis; deze woning is er van top tot teen op ingericht. De inpandige praktijkruimte heeft een aparte ontvangstruimte, modern toilet, vloerverwarming én ventilatiesysteem. Dankzij de rolluiken hou je werk en privé gemakkelijk gescheiden; vol focus aan de slag, zonder afleiding. Dit biedt ontzettend veel mogelijkheden, óók als je juist extra hobbyruimte wilt creëren. Met een perceel van bijna 400 m² is er buiten volop speelruimte voor kids of huisdieren. Binnen geniet je behalve van de reeds aanwezige slaapkamers ook van de luxe om op de tweede verdieping nog extra slaapkamers te maken. Ideaal voor groeiende gezinnen, een hobbykamer, een thuisgym, het logeerparadijs van je dromen—noem maar op! Dit huis ademt luxe en rust, in een jonge wijk waar alles klopt. Met Emmeloord dichtbij heb je alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tóch geniet van een prachtige groene ligging voor de deur. Energiezuinig dankzij label A, uitgebreid geïsoleerd, uitgerust met moderne snufjes én perfect onderhouden. Kortom: Albert Wiggerssingel 23 heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken. Zin om het zelf te ervaren? Neem snel contact op voor een bezichtiging en misschien woon je binnenkort wel op deze unieke plek in Emmeloord. Je zult versteld staan van de ruimte, luxe en het wooncomfort. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 647.500

Coste del comprador (estimado): € 14.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 662.300

3,04%

Anualmente

%

€ 32.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 647.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
673 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.