Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN makelaardij & kopersbegeleiding

Einsteinhage 7

8302WN Emmeloord • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Marknesse

Galería de fotos

Einsteinhage 7 Emmeloord
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving MODERNE, ZEER GOED ONDERHOUDEN SFEERVOLLE TWEE ONDER-ÉÉN KAPWONING Welkom bij deze prachtige twee onder-één-kapwoning aan de Einsteinhage 7 in Emmeloord. Wil je een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? En wil je graag een slaap- en badkamer op de begane grond? Aan de Einsteinhage 7 in Emmeloord vind je het allemaal! Deze ruime woning is sfeervol, modern en zeer goed onderhouden. Bovendien beschikt de woning over 6 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en heeft het een energiezuinig energielabel A. Begane grond Entree. De ruime hal is voorzien van een mooie pvc-vloer en bied toegang tot het toilet, de meterkast, garderobe ruimte en een ruimte waar wasmachine en wasdroger opgesteld staan. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer/keuken welke ook voorzien is van een pvc-vloer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Woonkamer en woonkeuken worden gescheiden door een mooie, strak afgewerkte wand, deels voorzien van glas waar een sfeervolle haard in gesitueerd is. De Bruynzeelkeuken is nog als nieuw en is uitgevoerd in een warme kleurstelling. De keuken bestaat uit een kastenwand en een groot kookeiland. Natuurlijk is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, combi-magnetronoven, en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime provisiekast en de tussenhal die toegang geeft tot de achtertuin en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. Wil je relaxen, dan geeft de badkamer en suite daar alle mogelijkheid toe. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerwarming. Verdieping(en) De tussenhal brengt je op de eerste verdieping via een luie trap. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de techniekruimte. Aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime slaapkamer gesitueerd over de hele breedte van de woning. Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare screen. Ook is deze slaapkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde van de woning vind je ook een slaapkamer voorzien van VELUX-dakraam. Tussen beide slaapkamers in is de badkamer gesitueerd, eveneens luxe uitgevoerd met douche, toilet en wastafelmeubel. In de techniekruimte bevindt zich alle techniek. Ook is er in deze techniekruimte een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot een zeer ruime, beloopbare zolder waar tevens een VELUX-dakraam aanwezig is. Er is de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen om van deze verdieping een prachtige, zeer ruime slaapkamer te maken. Tuin De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voor de woning ligt een brede oprit, waar je eenvoudig 2 auto’s of een camper/caravan kwijt kunt. De achtertuin biedt veel privacy! De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd. Hier is het terras in beton gegoten met de uitstraling van grote tegels. Ook aan een tuinhuis/overkapping is gedacht. Het tuinhuis is voorzien van verlichting en krachtstroom. Ligging & omgeving De woning is gelegen in Emmelhage, een geliefde en groene woonwijk in Emmeloord. Hier combineert u het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Supermarkt, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Dankzij de ligging nabij de A6 en N50 bereikt u steden als Almere, Zwolle en Lelystad binnen korte tijd. Amsterdam en Utrecht zijn binnen een uur rijden bereikbaar. Bijzonderheden -Duurzaam wonen Deze woning combineert comfort met toekomstgericht wonen. Met energielabel A, zes zonnepanelen, twee zonnecollectoren, een 200-liter boilervat, vloerverwarming en airco’s in de slaapkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping (voor koelen én verwarmen) ben je helemaal klaar voor een energie neutrale toekomst. -Warme voeten Vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) én in beide badkamers. Koude voeten zijn verleden tijd. -Strakke/hoogwaardige afwerking Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van hoogwaardig stucwerk. De binnen kozijnen en binnendeuren zijn voorzien van hout -Sfeervolle Woonkamer/woonkeuken Het gebruik van kleuren, de pvc-vloer, de ruime Bruynzeel keuken die gescheiden wordt van het zitgedeelte door een strakke wand deels voorzien van glas waar een gezellige haard in gesitueerd is maakt alles tot een verassend geheel. -Kozijnen Kozijnen op de begane vloer zijn van hout, 2025 geschilderd Kozijnen op de verdieping zijn van kunststof -Twee badkamers met toilet + separaat toilet op de begane grond. Geen wachtrijen meer in de ochtend. -Toplocatie in Emmelhage Gelegen aan een rustige straat, kindvriendelijk en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je benieuwd? Neem dan geheel vrijblijvend contact met mij op en ik help je graag verder. Uiteraard ben je van harte welkom om een kijkje te komen nemen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.