Jump to content
Logo of VAN makelaardij & kopersbegeleiding

Einsteinhage 7

8302WN Emmeloord • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Marknesse

Photo Gallery

Einsteinhage 7 Emmeloord
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving MODERNE, ZEER GOED ONDERHOUDEN SFEERVOLLE TWEE ONDER-ÉÉN KAPWONING Welkom bij deze prachtige twee onder-één-kapwoning aan de Einsteinhage 7 in Emmeloord. Wil je een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? En wil je graag een slaap- en badkamer op de begane grond? Aan de Einsteinhage 7 in Emmeloord vind je het allemaal! Deze ruime woning is sfeervol, modern en zeer goed onderhouden. Bovendien beschikt de woning over 6 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en heeft het een energiezuinig energielabel A. Begane grond Entree. De ruime hal is voorzien van een mooie pvc-vloer en bied toegang tot het toilet, de meterkast, garderobe ruimte en een ruimte waar wasmachine en wasdroger opgesteld staan. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer/keuken welke ook voorzien is van een pvc-vloer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Woonkamer en woonkeuken worden gescheiden door een mooie, strak afgewerkte wand, deels voorzien van glas waar een sfeervolle haard in gesitueerd is. De Bruynzeelkeuken is nog als nieuw en is uitgevoerd in een warme kleurstelling. De keuken bestaat uit een kastenwand en een groot kookeiland. Natuurlijk is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, combi-magnetronoven, en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime provisiekast en de tussenhal die toegang geeft tot de achtertuin en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. Wil je relaxen, dan geeft de badkamer en suite daar alle mogelijkheid toe. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerwarming. Verdieping(en) De tussenhal brengt je op de eerste verdieping via een luie trap. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de techniekruimte. Aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime slaapkamer gesitueerd over de hele breedte van de woning. Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare screen. Ook is deze slaapkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde van de woning vind je ook een slaapkamer voorzien van VELUX-dakraam. Tussen beide slaapkamers in is de badkamer gesitueerd, eveneens luxe uitgevoerd met douche, toilet en wastafelmeubel. In de techniekruimte bevindt zich alle techniek. Ook is er in deze techniekruimte een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot een zeer ruime, beloopbare zolder waar tevens een VELUX-dakraam aanwezig is. Er is de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen om van deze verdieping een prachtige, zeer ruime slaapkamer te maken. Tuin De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voor de woning ligt een brede oprit, waar je eenvoudig 2 auto’s of een camper/caravan kwijt kunt. De achtertuin biedt veel privacy! De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd. Hier is het terras in beton gegoten met de uitstraling van grote tegels. Ook aan een tuinhuis/overkapping is gedacht. Het tuinhuis is voorzien van verlichting en krachtstroom. Ligging & omgeving De woning is gelegen in Emmelhage, een geliefde en groene woonwijk in Emmeloord. Hier combineert u het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Supermarkt, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Dankzij de ligging nabij de A6 en N50 bereikt u steden als Almere, Zwolle en Lelystad binnen korte tijd. Amsterdam en Utrecht zijn binnen een uur rijden bereikbaar. Bijzonderheden -Duurzaam wonen Deze woning combineert comfort met toekomstgericht wonen. Met energielabel A, zes zonnepanelen, twee zonnecollectoren, een 200-liter boilervat, vloerverwarming en airco’s in de slaapkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping (voor koelen én verwarmen) ben je helemaal klaar voor een energie neutrale toekomst. -Warme voeten Vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) én in beide badkamers. Koude voeten zijn verleden tijd. -Strakke/hoogwaardige afwerking Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van hoogwaardig stucwerk. De binnen kozijnen en binnendeuren zijn voorzien van hout -Sfeervolle Woonkamer/woonkeuken Het gebruik van kleuren, de pvc-vloer, de ruime Bruynzeel keuken die gescheiden wordt van het zitgedeelte door een strakke wand deels voorzien van glas waar een gezellige haard in gesitueerd is maakt alles tot een verassend geheel. -Kozijnen Kozijnen op de begane vloer zijn van hout, 2025 geschilderd Kozijnen op de verdieping zijn van kunststof -Twee badkamers met toilet + separaat toilet op de begane grond. Geen wachtrijen meer in de ochtend. -Toplocatie in Emmelhage Gelegen aan een rustige straat, kindvriendelijk en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je benieuwd? Neem dan geheel vrijblijvend contact met mij op en ik help je graag verder. Uiteraard ben je van harte welkom om een kijkje te komen nemen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
330 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8302

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.