Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

James Cooksingel 6

8302WH Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 2.828

Galería de fotos

James Cooksingel 6 Emmeloord
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastische woning met een zee van ruimte! Alles in deze woning is ruim. Van woonkamer tot slaapkamer en badkamer. Echt een fijne woning voor een opgroeiend gezin. Op zolder heb je namelijk een extra badkamer wat ochtendspits in de badkamer voorkomt. We hebben enkele voordelen voor je op een rij gezet: *Duurzaam wonen – dat is wat je wilt én dat doe je hier met het energielabel A++. Met een Warmte-Terug- Win systeem, 10 zonnepanelen, 30 daglicht panelen en een volledige geïsoleerde woning met triple glas bespaar je heel wat geld op je energierekening. *Vloerverwarming – de begane grond én de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de winter, zo heb je nooit last van koude voeten. *Zonwering – de begane grond is aan de voor- en achterzijde voorzien van elektrische screens. Zo blijft het binnen koel op de warme zomerdagen. *Woonkeuken – een heerlijke ruimte waar je een grote tafel kwijt kunt om met een groot gezelschap te eten. De keuken kun je afsluiten met dubbele schuifdeuren en is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kookeiland met een groot werkblad waar je uitgebreid kan koken. *Schuifpui – vanuit de woonkeuken schuif je de dubbele deuren open en haal je buiten een beetje naar binnen. *Vijf slaapkamers – genoeg ruimte voor iedereen in het gezin of als je een thuiswerkplek nodig hebt. Twee slaapkamers hebben zelfs een eigen inloopkast. *Twee badkamers – geen drukte meer om de wastafel of ruzie om de douche. Met twee badkamers is het extra comfortabel met opgroeiende kinderen. De grootste badkamer heeft een heerlijk ligbad en is voorzien van vloerverwarming. *Veranda – op de lange zomerdagen gezellig met vrienden of familie in de veranda tafelen. En als het te fris wordt, schuif je de glazenwand helemaal dicht. *Aangebouwde garage en oprit – vanuit de woning is de garage te bereiken. De garage heeft een elektrische deur aan de voorzijde en plek voor 1 auto. De oprit heeft ruimte voor 2 auto’s of een caravan. *Vrije uitkijk – vanaf de bank kijk je vrij uit omdat je geen directe overburen hebt. Er zit een mooie groenstrook en sloot tussen en dat geeft een fijn vrij gevoel. De woning staat in een moderne wijk die steeds verder uitgebreid wordt in voorzieningen. Inmiddels is er een grote supermarkt geopend en zijn er verschillende speeltuinen en velden te vinden. Ook zal er in de toekomst een basisschool en kinderopvang gebouwd worden. Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden liggen op 5 minuten fietsen. En werk je buiten Emmeloord? Binnen 5 minuten rij je de A6 of N50 op. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Straatgerichte woonkamer met erker. En suite-deuren naar de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, kokend waterkraan, combi oven, stoom oven, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Hal met trapopgang en een trapkast. Deur naar de bijkeuken welke voorzien is van cv opstelling, WTW systeem, waterontharder en witgoed opstelling. Deur naar de garage. De garage is voorzien van elektrische roldeur, spoelbak en deur naar de achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met ruime inloopkast en en-suite badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet, ligbad, dubbele wastafel in meubel, design radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Twee slaapkamers waarvan 1 met in loopkast. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel in meubel, designradiator en dakraam. Vliering: Vlizotrap naar bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
413 m²
Contenido
883 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.