Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

James Cooksingel 6

8302WH Emmeloord • Flevoland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 2.828

Galerie de photos

James Cooksingel 6 Emmeloord
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastische woning met een zee van ruimte! Alles in deze woning is ruim. Van woonkamer tot slaapkamer en badkamer. Echt een fijne woning voor een opgroeiend gezin. Op zolder heb je namelijk een extra badkamer wat ochtendspits in de badkamer voorkomt. We hebben enkele voordelen voor je op een rij gezet: *Duurzaam wonen – dat is wat je wilt én dat doe je hier met het energielabel A++. Met een Warmte-Terug- Win systeem, 10 zonnepanelen, 30 daglicht panelen en een volledige geïsoleerde woning met triple glas bespaar je heel wat geld op je energierekening. *Vloerverwarming – de begane grond én de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de winter, zo heb je nooit last van koude voeten. *Zonwering – de begane grond is aan de voor- en achterzijde voorzien van elektrische screens. Zo blijft het binnen koel op de warme zomerdagen. *Woonkeuken – een heerlijke ruimte waar je een grote tafel kwijt kunt om met een groot gezelschap te eten. De keuken kun je afsluiten met dubbele schuifdeuren en is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kookeiland met een groot werkblad waar je uitgebreid kan koken. *Schuifpui – vanuit de woonkeuken schuif je de dubbele deuren open en haal je buiten een beetje naar binnen. *Vijf slaapkamers – genoeg ruimte voor iedereen in het gezin of als je een thuiswerkplek nodig hebt. Twee slaapkamers hebben zelfs een eigen inloopkast. *Twee badkamers – geen drukte meer om de wastafel of ruzie om de douche. Met twee badkamers is het extra comfortabel met opgroeiende kinderen. De grootste badkamer heeft een heerlijk ligbad en is voorzien van vloerverwarming. *Veranda – op de lange zomerdagen gezellig met vrienden of familie in de veranda tafelen. En als het te fris wordt, schuif je de glazenwand helemaal dicht. *Aangebouwde garage en oprit – vanuit de woning is de garage te bereiken. De garage heeft een elektrische deur aan de voorzijde en plek voor 1 auto. De oprit heeft ruimte voor 2 auto’s of een caravan. *Vrije uitkijk – vanaf de bank kijk je vrij uit omdat je geen directe overburen hebt. Er zit een mooie groenstrook en sloot tussen en dat geeft een fijn vrij gevoel. De woning staat in een moderne wijk die steeds verder uitgebreid wordt in voorzieningen. Inmiddels is er een grote supermarkt geopend en zijn er verschillende speeltuinen en velden te vinden. Ook zal er in de toekomst een basisschool en kinderopvang gebouwd worden. Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden liggen op 5 minuten fietsen. En werk je buiten Emmeloord? Binnen 5 minuten rij je de A6 of N50 op. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Straatgerichte woonkamer met erker. En suite-deuren naar de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, kokend waterkraan, combi oven, stoom oven, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Hal met trapopgang en een trapkast. Deur naar de bijkeuken welke voorzien is van cv opstelling, WTW systeem, waterontharder en witgoed opstelling. Deur naar de garage. De garage is voorzien van elektrische roldeur, spoelbak en deur naar de achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met ruime inloopkast en en-suite badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet, ligbad, dubbele wastafel in meubel, design radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Twee slaapkamers waarvan 1 met in loopkast. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel in meubel, designradiator en dakraam. Vliering: Vlizotrap naar bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
413 m²
Contenu
883 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8302

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.