Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Maasstraat 6

8303LR Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.362

Galería de fotos

Maasstraat 6 Emmeloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maasstraat 6 Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een zee aan mogelijkheden in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze woning aan de Maasstraat 6 in Emmeloord biedt de perfecte combinatie van gezelligheid, ruimte en een praktische indeling die perfect is aan te passen aan jouw wensen. Begane grond Bij binnenkomst wordt je ontvangen in de hal met toegang tot een net toilet. Deze hal leidt je naar de open woonkamer/keuken. Door de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen wat een open en uitnodigende sfeer creëert. De warme laminaatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een moderne basis, terwijl de trap naar de eerste verdieping een sfeervol en speels element toevoegt. Het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van quality time met het gezin. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime eetkeuken, het gezellige hart van het huis. Koken, tafelen en samenzijn staan hier centraal. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de extra ruimte op de begane grond. Deze voormalige bijkeuken, slaapkamer en badkamer bieden een scala aan mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als: - Levensloopbestendig wonen: Creëer hier een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie minder mobiel wordt (lift in slaapkamer en badkamer nog aanwezig) of simpelweg alles op één verdieping wil. - Praktijk of kantoor aan huis: Deze aparte ruimte, met eigen entree via de achterzijde, is uitermate geschikt voor het ontvangen van klanten. Zo houd je werk en privé perfect gescheiden. - Extra speelkamer of hobbyruimte: De ruimte biedt voldoende plek voor speel- of hobbykamer, zodat de kinderen hun eigen plek hebben of je in alle rust aan je passie kan werken. De aanwezige badkamer op deze verdieping is praktisch en functioneel, met een ligbad en aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt daarnaast veel extra opbergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie lichte en sfeervolle slaapkamers. De hoofdkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere slaapkamers zijn eveneens comfortabel en kunnen perfect ingericht worden als kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer op deze verdieping is een ware blikvanger. Volledig betegeld in een stijlvol zwart-wit kleurenschema, is deze badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak, een designradiator en een hangend toilet. Het is de perfecte plek om de dag fris te beginnen of heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een fantastische, royale ruimte die door de hoge nok en het speelse design direct in het oog springt. Deze verdieping is momenteel ingericht als riante slaapkamer. Grote raampartijen en een dakraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De vide en de ingebouwde bergruimte maken deze verdieping zowel praktisch als stijlvol. Achtertuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke, zonnige en onderhoudsvrije achtertuin op het westen. De tuin is volledig bestraat en biedt daarmee volop ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Hier kan je in alle privacy genieten van de zon en de buitenlucht. Een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Bijzonderheden: - CV ketel en mechanische ventilatie 2025. - Sfeervolle woonkamer en open eetkeuken. - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. - Zonnige achtertuin op het westen. - Voorzien van airco. - Supermarkt en bakker vlakbij. - 9 zonnepanelen 2022. - Schilderwerk buitenom 2023. Bieden vanaf €319.000,- kosten koper en gunning voorbehouden. Wacht niet langer en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en flexibiliteit van de Maasstraat 6.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8303

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.