Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Maasstraat 6

8303LR Emmeloord • Flevoland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.362

Galerie de photos

Maasstraat 6 Emmeloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maasstraat 6 Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een zee aan mogelijkheden in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze woning aan de Maasstraat 6 in Emmeloord biedt de perfecte combinatie van gezelligheid, ruimte en een praktische indeling die perfect is aan te passen aan jouw wensen. Begane grond Bij binnenkomst wordt je ontvangen in de hal met toegang tot een net toilet. Deze hal leidt je naar de open woonkamer/keuken. Door de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen wat een open en uitnodigende sfeer creëert. De warme laminaatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een moderne basis, terwijl de trap naar de eerste verdieping een sfeervol en speels element toevoegt. Het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van quality time met het gezin. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime eetkeuken, het gezellige hart van het huis. Koken, tafelen en samenzijn staan hier centraal. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de extra ruimte op de begane grond. Deze voormalige bijkeuken, slaapkamer en badkamer bieden een scala aan mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als: - Levensloopbestendig wonen: Creëer hier een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie minder mobiel wordt (lift in slaapkamer en badkamer nog aanwezig) of simpelweg alles op één verdieping wil. - Praktijk of kantoor aan huis: Deze aparte ruimte, met eigen entree via de achterzijde, is uitermate geschikt voor het ontvangen van klanten. Zo houd je werk en privé perfect gescheiden. - Extra speelkamer of hobbyruimte: De ruimte biedt voldoende plek voor speel- of hobbykamer, zodat de kinderen hun eigen plek hebben of je in alle rust aan je passie kan werken. De aanwezige badkamer op deze verdieping is praktisch en functioneel, met een ligbad en aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt daarnaast veel extra opbergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie lichte en sfeervolle slaapkamers. De hoofdkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere slaapkamers zijn eveneens comfortabel en kunnen perfect ingericht worden als kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer op deze verdieping is een ware blikvanger. Volledig betegeld in een stijlvol zwart-wit kleurenschema, is deze badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak, een designradiator en een hangend toilet. Het is de perfecte plek om de dag fris te beginnen of heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een fantastische, royale ruimte die door de hoge nok en het speelse design direct in het oog springt. Deze verdieping is momenteel ingericht als riante slaapkamer. Grote raampartijen en een dakraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De vide en de ingebouwde bergruimte maken deze verdieping zowel praktisch als stijlvol. Achtertuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke, zonnige en onderhoudsvrije achtertuin op het westen. De tuin is volledig bestraat en biedt daarmee volop ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Hier kan je in alle privacy genieten van de zon en de buitenlucht. Een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Bijzonderheden: - CV ketel en mechanische ventilatie 2025. - Sfeervolle woonkamer en open eetkeuken. - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. - Zonnige achtertuin op het westen. - Voorzien van airco. - Supermarkt en bakker vlakbij. - 9 zonnepanelen 2022. - Schilderwerk buitenom 2023. Bieden vanaf €319.000,- kosten koper en gunning voorbehouden. Wacht niet langer en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en flexibiliteit van de Maasstraat 6.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
471 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8303

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.