Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Maasstraat 7

8303LP Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.375

Galería de fotos

Maasstraat 7 Emmeloord
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en grote tuin in Emmeloord-West Omschrijving Tussenwoning met een inhoud van maar liefst 414 m³ en een woonoppervlakte van 120 m² op een perceel van 198 m² eigen grond aan de Maasstraat 7 in Emmeloord. Deze tussenwoning ligt aan een rustige, doodlopende straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De achtertuin is lekker ruim, besloten en biedt volop privacy. Achterin vind je de vrijstaande stenen berging. Ook fijn: Emmeloord-West heeft een eigen winkelcentrum met onder andere een supermarkt. Emmeloord Emmeloord, ook wel de ‘polderhoofdstad’, biedt een compleet aanbod aan voorzieningen voor jong en oud. Denk aan alle denkbare middelbare scholen, een ruim winkelaanbod, bioscoop, theater, medische zorg, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor ontspanning wandel je in het Emmelerbos, of trek je eropuit naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of het recreatiegebied Wellerwaard. Dankzij de ligging nabij de A6 en N50 ben je in no-time onderweg. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur te bereiken; Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum bevindt zich een goed bereikbaar busstation met verbindingen in alle richtingen. Woning Deze tussenwoning ligt aan een rustige, doodlopende straat met speelgelegenheden vlakbij – ideaal voor jonge gezinnen. Via de hal bereik je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je een lichte, sfeervolle woonkamer met uitzicht op de rustige straat. De halfopen keuken aan de achterzijde staat in verbinding met een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Heb je geen vier slaapkamers nodig? Richt er dan eenvoudig één in als fijne thuiswerkplek – glasvezelaansluiting is aanwezig. De zolder is slim ingedeeld met een voorzolder en een extra (vierde) slaapkamer. De woning is gebouwd in 1973, voorzien van vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas, inclusief gedeeltelijk HR++ glas op de eerste verdieping. Energielabel C. Let op: Geheel of gedeeltelijk gemeubileerde oplevering is bespreekbaar. Buitenruimte De besloten achtertuin is heerlijk ruim en biedt volop privacy. Achterin staat een solide stenen berging. Dankzij het elektrische zonnescherm aan de achterzijde geniet je ook op warme dagen van verkoelende schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich een handmatig zonnescherm en een verzorgde voortuin. Parkeren is geen probleem, met voldoende openbare parkeerhavens direct voor de deur. Ook is er een speeltuin in de buurt. Indeling woning Begane grond: • Geheel voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. hal en bijkeuken) • Hal met meterkast en trapopgang • Toilet • Keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur • Woonkamer met zithoek, eetgedeelte en trapkast • Bijkeuken met lichtkoepel • Vrijstaande stenen berging Eerste verdieping: • Nette laminaatvloer en geheel voorzien van rolluiken • Overloop met vaste trap naar zolder • Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche • Drie slaapkamers Tweede verdieping: • Voorzolder met dakraam en CV-ketel (Remeha, 2014) • Vierde slaapkamer met groot dakraam en extra bergruimte Kenmerken / Pluspunten • Tussenwoning aan rustige, doodlopende straat • Besloten achtertuin met veel privacy • Vrijstaande stenen berging • Vier slaapkamers (of werkplek mogelijk) • Gelegen in kindvriendelijk Emmeloord-West • Dichtbij winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen • Gemeubileerde oplevering bespreekbaar

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8303

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.