Aller directement au contenu
Logo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Maasstraat 7

8303LP Emmeloord • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Emmeloord

Galerie de photos

Maasstraat 7 Emmeloord
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en grote tuin in Emmeloord-West Omschrijving Tussenwoning met een inhoud van maar liefst 414 m³ en een woonoppervlakte van 120 m² op een perceel van 198 m² eigen grond aan de Maasstraat 7 in Emmeloord. Deze tussenwoning ligt aan een rustige, doodlopende straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De achtertuin is lekker ruim, besloten en biedt volop privacy. Achterin vind je de vrijstaande stenen berging. Ook fijn: Emmeloord-West heeft een eigen winkelcentrum met onder andere een supermarkt. Emmeloord Emmeloord, ook wel de ‘polderhoofdstad’, biedt een compleet aanbod aan voorzieningen voor jong en oud. Denk aan alle denkbare middelbare scholen, een ruim winkelaanbod, bioscoop, theater, medische zorg, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor ontspanning wandel je in het Emmelerbos, of trek je eropuit naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of het recreatiegebied Wellerwaard. Dankzij de ligging nabij de A6 en N50 ben je in no-time onderweg. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur te bereiken; Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum bevindt zich een goed bereikbaar busstation met verbindingen in alle richtingen. Woning Deze tussenwoning ligt aan een rustige, doodlopende straat met speelgelegenheden vlakbij – ideaal voor jonge gezinnen. Via de hal bereik je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je een lichte, sfeervolle woonkamer met uitzicht op de rustige straat. De halfopen keuken aan de achterzijde staat in verbinding met een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Heb je geen vier slaapkamers nodig? Richt er dan eenvoudig één in als fijne thuiswerkplek – glasvezelaansluiting is aanwezig. De zolder is slim ingedeeld met een voorzolder en een extra (vierde) slaapkamer. De woning is gebouwd in 1973, voorzien van vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas, inclusief gedeeltelijk HR++ glas op de eerste verdieping. Energielabel C. Let op: Geheel of gedeeltelijk gemeubileerde oplevering is bespreekbaar. Buitenruimte De besloten achtertuin is heerlijk ruim en biedt volop privacy. Achterin staat een solide stenen berging. Dankzij het elektrische zonnescherm aan de achterzijde geniet je ook op warme dagen van verkoelende schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich een handmatig zonnescherm en een verzorgde voortuin. Parkeren is geen probleem, met voldoende openbare parkeerhavens direct voor de deur. Ook is er een speeltuin in de buurt. Indeling woning Begane grond: • Geheel voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. hal en bijkeuken) • Hal met meterkast en trapopgang • Toilet • Keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur • Woonkamer met zithoek, eetgedeelte en trapkast • Bijkeuken met lichtkoepel • Vrijstaande stenen berging Eerste verdieping: • Nette laminaatvloer en geheel voorzien van rolluiken • Overloop met vaste trap naar zolder • Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche • Drie slaapkamers Tweede verdieping: • Voorzolder met dakraam en CV-ketel (Remeha, 2014) • Vierde slaapkamer met groot dakraam en extra bergruimte Kenmerken / Pluspunten • Tussenwoning aan rustige, doodlopende straat • Besloten achtertuin met veel privacy • Vrijstaande stenen berging • Vier slaapkamers (of werkplek mogelijk) • Gelegen in kindvriendelijk Emmeloord-West • Dichtbij winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen • Gemeubileerde oplevering bespreekbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8303

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.