Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Muidenstraat 21

8304EB Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Muidenstraat 21 Emmeloord
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met carport, dubbele berging en zonnige tuin in De Zuidert! Let op: vraagprijs betreft een richtprijs. Richtprijs is € 360.000,-- kosten koper Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt? Deze perfect onderhouden hoekwoning aan de Muidenstraat 21 in Emmeloord is volledig gemoderniseerd én verduurzaamd. De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten, eigen oprit met carport en berging, én een vrijstaande stenen berging. Gelegen op een perceel van 208 m² in de geliefde wijk De Zuidert – een groene, rustige woonomgeving met weinig verkeer en een eigen buurtwinkelcentrum met supermarkt. De woning is gebouwd in 1980, maar dankzij de recente moderniseringen voelt alles als nieuw. Met HR++ glas, volledige (extra) isolatie (vloer, spouw en dak), 10 zonnepanelen (2023) en energielabel A+ geniet u van lage energielasten en comfortabel wonen. Recente vernieuwingen • Luxe badkamer met Sunshower (2023) • Nieuwe laminaatvloeren op 1e en 2e verdieping • Airconditioning (Panasonic, 2025) • Nieuwe dakramen • 10 zonnepanelen (2023), 430 Wp per stuk • Vernieuwde meterkast (2023), voorbereid op inductie • Fraai aangelegde tuin met buitenkeuken en betonnen blad • Carport met berging (2022) • Halfopen nieuwe keuken met inbouwapparatuur gerealiseerd (2020) • Vernieuwd toilet (2020) • Nieuwe laminaatvloer begane grond (2020) • CV-ketel Vaillant (2020) Alles is aangepakt – u hoeft alleen nog uw meubels te plaatsen! Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met laminaatvloer en praktische trapkast. De halfopen keuken beschikt over een gezellige baropstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, rvs-afzuigkap en een luxe 5-pits gaskookplaat met brede oven van Bertazzoni. Bijkeuken met toilet, wasmachineaansluiting en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder. Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, Sunshower, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast (voormalig derde slaapkamer – eenvoudig terug te brengen). Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling (Vaillant, 2020), dakraam en bergruimte. Extra slaapkamer met groot Velux-dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Via een steektrap is nog een handige bergzolder bereikbaar. Buiten De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met terras, gazon, beplanting, houten erfafscheiding en een vaste buitenkeuken met betonnen blad. De ligging op het zuidoosten biedt veel zon en privacy. Naast de woning bevindt zich de oprit met carport en berging (2022). Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met betonnen dak. Verder aanwezig: buitenkraan, buitenverlichting en elektra-aansluitingen. Pluspunten op een rij • Instapklare, gemoderniseerde hoekwoning • Volledig geïsoleerd – energielabel A+ • Zonnige tuin met veel privacy • Carport, dubbele berging en buitenkeuken • Rustige, groene wijk De Zuidert • Dicht bij centrum, scholen en uitvalswegen • Lage energielasten en modern wooncomfort • Woonoppervlak: 112,60 m² • Inhoud: 463,90 m³ • Gebouwgebonden buitenruimte: 16,40 m² • Overige inpandige ruimte: 14,40 m² • Externe bergruimte: 6,10 m² Over Emmeloord Emmeloord is het bruisende hart van de Noordoostpolder en biedt een compleet voorzieningenaanbod: middelbare scholen, winkels, theater, bioscoop, horeca, sportfaciliteiten en medische zorg. Voor recreatie zijn er prachtige natuurgebieden zoals het Emmelerbos, Wellerwaard, Schokland (UNESCO Werelderfgoed) en Natuurpark Netl. De ligging is ideaal: via de A6 en N50 bent u binnen een uur in Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden of Groningen, en binnen een half uur in Zwolle, Kampen of Lelystad. Het busstation in het centrum biedt verbindingen in alle richtingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8304

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.