Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Prof. ter Veenstraat 93

8302GB Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.688

Galería de fotos

Prof. ter Veenstraat 93 Emmeloord
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale gezinswoning: Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers nabij het centrum van Emmeloord *** Let op: De vraagprijs is een richtprijs! *** Omschrijving Ben je starter op de woningmarkt of zoek je als jong gezin een plek met genoeg slaapkamers én buitenruimte? Dan is dit jouw kans! Deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, voor- en achtertuin én een energielabel B is ideaal voor wie graag wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving vlak bij het centrum van Emmeloord. De woning ligt aan het einde van een rustige straat. Voor speeltuinen, scholen en het bos hoef je niet ver: de kinderen kunnen hier zó naar buiten. Ook het centrum met winkels, horeca en het busstation is op loopafstand. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Deze woning is een tussenwoning die ligt aan het einde van een rustige straat met zowel het centrum als het bos op loopafstand. Zeer kindvriendelijk dus. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 106 m2, dit is exclusief de ruime zolder waar ook een slaapkamer gerealiseerd is. Je komt binnen in de entree met daarin de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. De woonkamer is een zgn. “doorzon-woonkamer” met veel lichtinval, verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde vind je de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, dus daardoor volop ruimte voor een groeiend gezin of ruimte om thuis te werken; en een badkamer. Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is de vijfde slaapkamer te vinden. Deze woning is gebouwd in 1963 en heeft betonnen vloeren en houten kozijnen, aan de voorzijde dit jaar vernieuwd. De gevel is al gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Ook de dakpannen en goten zijn vernieuwd. Dit huis heeft dakisolatie, vrijwel geheel dubbel glas,10 zonnepanelen (2023) en Energielabel B. Afhankelijk van je smaak zal de woning meer of minder aandacht vragen om hem weer naar de eisen van deze tijd te brengen. Maar dat geeft je dus alle vrijheid om het geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. De basis is gelegd, en die is goed! Buiten Het perceel is 218 m2 groot. Er is een besloten achtertuin (met nieuwe schutting) op het noorden met vrij uitzicht en veel privacy waar je de hele dag zon maar ook schaduw hebt en alle ruimte om te spelen of relaxen. Achter het huis bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Aan de voorzijde is er een zeer ruime voortuin op het Zuiden, waar ook nog prima een lekker zitje te realiseren is. Indeling woning Begane grond: - Hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping - Toilet - Ruime (doorzon-)woonkamer met erker, zithoek en eetgedeelte - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Aangebouwde bijkeuken met opstelling wasmachine, droger en vaatwasser - Aangebouwde stenen berging met nieuwe deur en gevel 1e verdieping: - Overloop met vaste trap naar zolder - Badkamer met douche en wastafel - 4 in grootte variërende slaapkamers Zolder: - Voorzolder met dakraam, CV- opstelling (2018) en omvormer zonnepanelen - 5e slaapkamer Kenmerken/pluspunten van deze woning - Ruime tussenwoning aan rustige straat - 5 slaapkamers (dus ideaal voor een groeiend gezin of ruimte om thuis te werken) - Dichtbij centrum én dichtbij bos! - Ruime tuin voor en achter met veel privacy - Aangebouwde bijkeuken en berging - Energielabel B - Dicht bij uitvalswegen, centrum en overige faciliteiten

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.