Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Staalstraat 38

8301XL Emmeloord • Flevoland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmeloord

Galería de fotos

Staalstraat 38 Emmeloord
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers aan de Staalstraat! Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken, zonder verbouwen, zonder gedoe en zonder extra kosten? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Dit ruime appartement onderscheidt zich binnen het complex door het grotere woningtype met maar liefst drie slaapkamers én is in 2025 volledig gemoderniseerd. Alles is al gedaan, je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Emmeloord Emmeloord fungeert als de “polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en biedt een zeer compleet voorzieningenaanbod. Je vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, een bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn alle denkbare middelbare scholen en kerken aanwezig. Voor ontspanning fiets je binnen 10 minuten naar het Emmelerbos of bezoek je het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, Golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. De ligging is bovendien ideaal: nabij de A6 en N50, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen en Leeuwarden binnen een uur bereikbaar zijn. Zwolle, Lelystad en Kampen liggen op ongeveer een half uur afstand. Ook het busstation met verbindingen in alle richtingen bevindt zich in het centrum. Omgeving De woning ligt aan de Staalstraat, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Emmeloord. Winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes bevinden zich allemaal binnen handbereik. Je woont hier rustig, maar met alle gemakken van de stad dichtbij. Dankzij de eigen parkeerplaats is parkeren bovendien nooit een probleem. Het appartement Via de entree kom je in de hal met meterkast en cv-opstelling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een prettige lichtinval. De keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Alle apparatuur blijft achter, inclusief een ruime Amerikaanse koelkast (side-by-side), wat het wooncomfort direct compleet maakt. De gehele woning is strak afgewerkt: alle wanden zijn gestuct en alle vloeren zijn vernieuwd. In de woon- en slaapkamers ligt laminaat, terwijl de hal, keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van praktische tegels. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra slaapkamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. Via een tweede hal bereik je het meer privé gelegen gedeelte van de woning. Hier bevinden zich de ruime master bedroom, een derde kamer (momenteel ingericht als wasruimte, maar eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken), een separaat toilet en de moderne badkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2025 volledig vernieuwd. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en een elektrische radiator die onafhankelijk van het centrale verwarmingssysteem werkt. Vanuit de wasruimte heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast zijn alle radiatoren in de woning vervangen en is de volledige water- en rioleringsinstallatie vernieuwd. In 2022/2023 heeft de VvE alle kozijnen voorzien van HR+++ beglazing, welke tijdens de renovatie extra zijn geïsoleerd en netjes afgewerkt. Dit draagt bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 73 m² en een inhoud van 233 m³ biedt dit appartement een verrassend ruime en praktische indeling. Indeling • Entree met hal, meterkast en cv • Lichte woonkamer • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Hal • Master bedroom • Separaat toilet • Moderne badkamer met ligbad en douchefunctie • Tweede slaapkamer • Derde slaapkamer/ wasruimte met toegang tot balkon • Buiten • Eigen parkeerplaats • Eigen berging op de begane grond • Zonnig balkon op het zuiden Kenmerken/ pluspunten • Bouwjaar 1989 • Volledig gerenoveerd in 2025 • Instapklaar, geen extra kosten • Drie slaapkamers (groter woningtype) • Energielabel B • HR+++ glas en kunststof kozijnen • Vernieuwde installaties (water, riolering, radiatoren) • VvE-bijdrage € 223,98 per maand • Woonoppervlakte 73 m², inhoud 233 m³ • CV-ketel uit 2016 (Remeha) Kortom: een volledig gemoderniseerd, instapklaar appartement met extra ruimte en een praktische indeling, gelegen op een fijne locatie nabij het centrum. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen, zonder onverwachte kosten.

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Interas Kobi Kompakt (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8301

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.