Résidents
27.545
Dernière année: 2025
Staalstraat 38
8301XL Emmeloord • Flevoland
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Instapklaar en volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers aan de Staalstraat! Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken, zonder verbouwen, zonder gedoe en zonder extra kosten? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Dit ruime appartement onderscheidt zich binnen het complex door het grotere woningtype met maar liefst drie slaapkamers én is in 2025 volledig gemoderniseerd. Alles is al gedaan, je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Emmeloord Emmeloord fungeert als de “polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en biedt een zeer compleet voorzieningenaanbod. Je vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, een bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn alle denkbare middelbare scholen en kerken aanwezig. Voor ontspanning fiets je binnen 10 minuten naar het Emmelerbos of bezoek je het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, Golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. De ligging is bovendien ideaal: nabij de A6 en N50, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen en Leeuwarden binnen een uur bereikbaar zijn. Zwolle, Lelystad en Kampen liggen op ongeveer een half uur afstand. Ook het busstation met verbindingen in alle richtingen bevindt zich in het centrum. Omgeving De woning ligt aan de Staalstraat, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Emmeloord. Winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes bevinden zich allemaal binnen handbereik. Je woont hier rustig, maar met alle gemakken van de stad dichtbij. Dankzij de eigen parkeerplaats is parkeren bovendien nooit een probleem. Het appartement Via de entree kom je in de hal met meterkast en cv-opstelling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een prettige lichtinval. De keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Alle apparatuur blijft achter, inclusief een ruime Amerikaanse koelkast (side-by-side), wat het wooncomfort direct compleet maakt. De gehele woning is strak afgewerkt: alle wanden zijn gestuct en alle vloeren zijn vernieuwd. In de woon- en slaapkamers ligt laminaat, terwijl de hal, keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van praktische tegels. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra slaapkamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. Via een tweede hal bereik je het meer privé gelegen gedeelte van de woning. Hier bevinden zich de ruime master bedroom, een derde kamer (momenteel ingericht als wasruimte, maar eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken), een separaat toilet en de moderne badkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2025 volledig vernieuwd. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en een elektrische radiator die onafhankelijk van het centrale verwarmingssysteem werkt. Vanuit de wasruimte heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast zijn alle radiatoren in de woning vervangen en is de volledige water- en rioleringsinstallatie vernieuwd. In 2022/2023 heeft de VvE alle kozijnen voorzien van HR+++ beglazing, welke tijdens de renovatie extra zijn geïsoleerd en netjes afgewerkt. Dit draagt bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 73 m² en een inhoud van 233 m³ biedt dit appartement een verrassend ruime en praktische indeling. Indeling • Entree met hal, meterkast en cv • Lichte woonkamer • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Hal • Master bedroom • Separaat toilet • Moderne badkamer met ligbad en douchefunctie • Tweede slaapkamer • Derde slaapkamer/ wasruimte met toegang tot balkon • Buiten • Eigen parkeerplaats • Eigen berging op de begane grond • Zonnig balkon op het zuiden Kenmerken/ pluspunten • Bouwjaar 1989 • Volledig gerenoveerd in 2025 • Instapklaar, geen extra kosten • Drie slaapkamers (groter woningtype) • Energielabel B • HR+++ glas en kunststof kozijnen • Vernieuwde installaties (water, riolering, radiatoren) • VvE-bijdrage € 223,98 per maand • Woonoppervlakte 73 m², inhoud 233 m³ • CV-ketel uit 2016 (Remeha) Kortom: een volledig gemoderniseerd, instapklaar appartement met extra ruimte en een praktische indeling, gelegen op een fijne locatie nabij het centrum. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen, zonder onverwachte kosten.
Prêt immobilier berekenen
€ 269.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740
2,78%
Annuellement
%
€ 13.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.500 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 233 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Interas Kobi Kompakt (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Emmeloord
Explorez Emmeloord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.058
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.820
0-15: 4.610
15-25: 3.330
25-45: 6.830
45-65: 6.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origine des habitants (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.988
Étiquette C
3.582
Étiquette B
2.464
Étiquette D
823
Étiquette A+++
570
Étiquette E
489
Étiquette F
369
Étiquette A+
303
Étiquette A++
236
Étiquette A++++
90
Étiquette G
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.250
Activité dans Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 97 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Emmeloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
IJsselstraat 34
8303LD Emmeloord
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pallasstraat 116
8303BT Emmeloord
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Andijkstraat 56
8304CS Emmeloord
€ 339.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
John Daltonhage 8
8302WT Emmeloord
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 737 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Bolder 9
8302DB Emmeloord
€ 485.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Donaustraat 19
8303WL Emmeloord
€ 490.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Warderhof 21
8304CP Emmeloord
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Espelerlaan 63
8302CG Emmeloord
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 5
