Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Twente 10

8302KB Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 799.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.340

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

Twente 10 Emmeloord
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime, modern ingerichte en veelzijdige woning waar wonen en werken samen kunnen komen? Dan is Twente 10 in Emmeloord precies wat u zoekt. Deze vrijstaande woning biedt met een woonoppervlak van circa 230 m² en een perceel van 650 m² alle ruimte om heerlijk te leven, te werken en te genieten. De woning is gebouwd in 1990, door de jaren heen uitstekend onderhouden en voorzien van een energiezuinig label A+. Dankzij de doordachte indeling is dit huis geschikt voor jonge stellen die een kantoor of praktijk aan huis willen, gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte, maar ook voor mantelzorg, dubbele bewoning (kangoeroewoning) of levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met een park op loopafstand. Supermarkten, winkels en scholen zijn snel bereikbaar en via de A6 staat u binnen 5 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of het Noorden. Rust, privacy en een centrale ligging gaan hier moeiteloos samen. ? Indeling & Voorzieningen Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer heeft grote raampartijen en biedt veel lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. Dankzij de moderne inrichting voelt het geheel direct warm en sfeervol aan. De keuken is praktisch en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de gang is er toegang tot een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond en de mogelijkheden van een slaapkamer. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of het creëren van een zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld ouders, kinderen of gasten. Daarnaast zijn er op de begane grond mogelijkheden om een kantoor of praktijkruimte aan huis te realiseren – ideaal voor jonge professionals of ondernemers die werk en privé graag combineren. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers die flexibel in te delen zijn, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een moderne tweede luxe badkamer aanwezig, voorzien van douche, toilet en wastafel. Zolder Via een trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderruimte is ideaal als extra berging of kan naar wens worden ingericht als hobby-, slaap- of werkruimte. ? Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 230 m², perceel 650 m² • Bouwjaar 1990, uitstekend onderhouden • Modern ingerichte woning • Energiezuinig label A+ • 2 badkamers, 3 toiletten • Levensloopbestendig wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Mogelijkheid tot dubbele bewoning / kangoeroewoning • Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis • Rustige, nette wijk met park op loopafstand • Binnen 5 minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of het noorden

Hipoteca berekenen

€ 799.500

Coste del comprador (estimado): € 17.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.340

3,04%

Anualmente

%

€ 39.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
648 m²
Contenido
903 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR-combiketel (2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.