Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinders Makelaars & Adviseurs Drenthe

Asserbrink 9

7812NJ Emmen • Drenthe

Bajo precio

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 2.463

Galería de fotos

Asserbrink 9 Emmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen aan de mooiste Brink van de Bargeres! Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote tuin met verwarmd zwembad én een prachtige onderkeldering met talloze mogelijkheden? Dan is een kijkje aan de Asserbrink absoluut de moeite waard. Aan een rustige, groene straat in de geliefde woonwijk Bargeres staat deze indrukwekkende vrijstaande wijkvilla met maar liefst 305 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 1.053 m². Een huis waar ruimte, licht en vrijheid samenkomen, binnen én buiten. Zodra je de woning binnenstapt valt direct de royale opzet op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden de leefruimtes met de groene tuin rondom het huis. En op warme dagen? Dan is het zwembad in de tuin een heerlijke plek om af te koelen of de dag ontspannen te beginnen met een paar baantjes. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de volwaardige kelder met daglicht onder het grootste deel van het huis. Ideaal als werkruimte, fitnessruimte, hobbyruimte of spelletjesruimte. Hier woon je ruim en comfortabel, met de prachtige natuur van het Noordbargerbos en voorzieningen zoals diverse scholen dichtbij, en dat op een van de mooiste plekken van Bargeres. OPEN HUIS Zaterdag 21 maart van 11:00 - 14:00 uur. Laat vooraf even weten dat je komt. Dan ontvang je alvast toegang tot het Move-account met alle verkoopinformatie en kunnen we een tijdblok voor je reserveren. Liever op een ander moment kijken? Neem gerust contact met ons op of plan zelf een bezichtiging via funda. Pluspunten + Vrijstaande wijkvilla met 305 m² woonoppervlak + Gelegen op een ruim perceel van 1.053 m² + In 2007 volledig gerenoveerd + Verwarmd zwembad in de tuin (8 m x 4 m x 1,5 m) + 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond + Levensloopbestendig + Grote kelder met daglicht, ideaal voor kantoor aan huis, fitness, spa of hobbyruimte + 26 zonnepanelen + Vloerverwarming in woonkamer en hal + Garage, carport en ruime oprit + Op 5 minuten fietsen van het Noordbargerbos + Op 2 minuten fietsen van divers winkelaanbod Bijzonderheden - Woning is snel te aanvaarden - Lijst van zaken en vragenlijst zijn zo volledig mogelijk ingevuld, maar hier kunnen geen rechten aan worden ontleend Indeling Onderkeldering Onder het grootste deel van de woning bevindt zich een royale kelder met daglicht. Hier vind je drie multifunctionele ruimtes van circa 53 m², 27 m² en 9 m². De grootste ruimte beschikt over een wastafel en biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, fitnessruimte, hobbyruimte, atelier of een comfortabele spelletjesruimte. Dankzij het aanwezige daglicht zijn de ruimtes volwaardige woonruimtes te noemen. Begane grond Via de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vind je de vide, meterkast en een apart toilet met wastafel. De woonkamer van circa 53 m² vormt het hart van het huis. Grote ramen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel licht en een mooie verbinding met buiten. In zowel de woonkamer als de hal is vloerverwarming aanwezig. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot inductiefornuis met dubbele oven en afzuigkap. De grote oven beschikt over meerdere functies, waaronder hetelucht en 3D-verwarming. In de kastenwand is bovendien een Amerikaanse koelkast geïntegreerd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de garage van circa 24 m². Via een hal aan de andere zijde van de woonkamer bereik je het slaapgedeelte op de begane grond. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 en 15 m² en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en hoekbad. De grootste slaapkamer heeft bovendien directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 25 m², 22 m² en 12 m². Alle kamers beschikken over vaste kasten en een eigen wastafel. De middelste kamer was oorspronkelijk een badkamer; het leidingwerk is nog aanwezig waardoor hier relatief eenvoudig opnieuw een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Tuin Rondom de woning ligt een ruime en groene tuin met veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met ruimte voor wel vijf auto's, een garage en een carport van circa 6 x 6 meter. Achter de carport staat nog een berging van circa 5 m². De tuin bestaat uit gazon, volwassen groen en meerdere zitplekken. Dankzij het royale perceel is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. En op warme dagen is het zwembad natuurlijk dé plek om te ontspannen. Ligging De woning ligt aan de Asserbrink, een rustige en groene woonstraat in de populaire wijk Bargeres. De wijk staat bekend om de ruime kavels, het vele groen en de prettige woonomgeving. Op korte afstand ligt het Noordbargerbos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Emmen goed bereikbaar. Hier woon je dus rustig en ruim, met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Kortom; zeker een bezoek waard! Neem contact op met ons kantoor of plan via funda een afspraak in voor een bezichtigingen. We laten je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Día abierto
Zaterdag 21-03 van 11:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
304 m²
Área del lote
1053 m²
Contenido
1157 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7812

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.