Jump to content
Logo of Reinders Makelaars & Adviseurs Drenthe

Asserbrink 9

7812NJ Emmen • Drenthe

Under consideration

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 2.464

Photo Gallery

Asserbrink 9 Emmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen aan de mooiste Brink van de Bargeres! Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote tuin met verwarmd zwembad én een prachtige onderkeldering met talloze mogelijkheden? Dan is een kijkje aan de Asserbrink absoluut de moeite waard. Aan een rustige, groene straat in de geliefde woonwijk Bargeres staat deze indrukwekkende vrijstaande wijkvilla met maar liefst 305 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 1.053 m². Een huis waar ruimte, licht en vrijheid samenkomen, binnen én buiten. Zodra je de woning binnenstapt valt direct de royale opzet op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden de leefruimtes met de groene tuin rondom het huis. En op warme dagen? Dan is het zwembad in de tuin een heerlijke plek om af te koelen of de dag ontspannen te beginnen met een paar baantjes. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de volwaardige kelder met daglicht onder het grootste deel van het huis. Ideaal als werkruimte, fitnessruimte, hobbyruimte of spelletjesruimte. Hier woon je ruim en comfortabel, met de prachtige natuur van het Noordbargerbos en voorzieningen zoals diverse scholen dichtbij, en dat op een van de mooiste plekken van Bargeres. OPEN HUIS Zaterdag 21 maart van 11:00 - 14:00 uur. Laat vooraf even weten dat je komt. Dan ontvang je alvast toegang tot het Move-account met alle verkoopinformatie en kunnen we een tijdblok voor je reserveren. Liever op een ander moment kijken? Neem gerust contact met ons op of plan zelf een bezichtiging via funda. Pluspunten + Vrijstaande wijkvilla met 305 m² woonoppervlak + Gelegen op een ruim perceel van 1.053 m² + In 2007 volledig gerenoveerd + Verwarmd zwembad in de tuin (8 m x 4 m x 1,5 m) + 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond + Levensloopbestendig + Grote kelder met daglicht, ideaal voor kantoor aan huis, fitness, spa of hobbyruimte + 26 zonnepanelen + Vloerverwarming in woonkamer en hal + Garage, carport en ruime oprit + Op 5 minuten fietsen van het Noordbargerbos + Op 2 minuten fietsen van divers winkelaanbod Bijzonderheden - Woning is snel te aanvaarden - Lijst van zaken en vragenlijst zijn zo volledig mogelijk ingevuld, maar hier kunnen geen rechten aan worden ontleend Indeling Onderkeldering Onder het grootste deel van de woning bevindt zich een royale kelder met daglicht. Hier vind je drie multifunctionele ruimtes van circa 53 m², 27 m² en 9 m². De grootste ruimte beschikt over een wastafel en biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, fitnessruimte, hobbyruimte, atelier of een comfortabele spelletjesruimte. Dankzij het aanwezige daglicht zijn de ruimtes volwaardige woonruimtes te noemen. Begane grond Via de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vind je de vide, meterkast en een apart toilet met wastafel. De woonkamer van circa 53 m² vormt het hart van het huis. Grote ramen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel licht en een mooie verbinding met buiten. In zowel de woonkamer als de hal is vloerverwarming aanwezig. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot inductiefornuis met dubbele oven en afzuigkap. De grote oven beschikt over meerdere functies, waaronder hetelucht en 3D-verwarming. In de kastenwand is bovendien een Amerikaanse koelkast geïntegreerd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de garage van circa 24 m². Via een hal aan de andere zijde van de woonkamer bereik je het slaapgedeelte op de begane grond. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 en 15 m² en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en hoekbad. De grootste slaapkamer heeft bovendien directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 25 m², 22 m² en 12 m². Alle kamers beschikken over vaste kasten en een eigen wastafel. De middelste kamer was oorspronkelijk een badkamer; het leidingwerk is nog aanwezig waardoor hier relatief eenvoudig opnieuw een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Tuin Rondom de woning ligt een ruime en groene tuin met veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met ruimte voor wel vijf auto's, een garage en een carport van circa 6 x 6 meter. Achter de carport staat nog een berging van circa 5 m². De tuin bestaat uit gazon, volwassen groen en meerdere zitplekken. Dankzij het royale perceel is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. En op warme dagen is het zwembad natuurlijk dé plek om te ontspannen. Ligging De woning ligt aan de Asserbrink, een rustige en groene woonstraat in de populaire wijk Bargeres. De wijk staat bekend om de ruime kavels, het vele groen en de prettige woonomgeving. Op korte afstand ligt het Noordbargerbos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Emmen goed bereikbaar. Hier woon je dus rustig en ruim, met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Kortom; zeker een bezoek waard! Neem contact op met ons kantoor of plan via funda een afspraak in voor een bezichtigingen. We laten je de woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Under consideration
Open house
Zaterdag 21-03 van 11:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
304 m²
Land area
1053 m²
Content
1157 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
59 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 7812

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.